Квартира 129 м² в Святое Власе, Болгария

233 602 $

1 810 $ /м²

4OYZg

Площадь

129 м²

Спальни

Пентхаус в Коастал Дримс

Потрясающий пентхаус с панорамным видом на море – эксклюзивное предложение в комплексе «Coastal Dreams» в Святом Власе!
Вашему вниманию предлагается пентхаус с 2 спальнями на последнем этаже кондоминиума Коастал Дримс. Квартира полностью меблирована и обустроена. Есть две ванные комнаты, одна из них общая, вторая прилегает к спальне. В квартире также есть две просторные террасы, из обеих открывается прекрасный вид на море, а одна из них также предлагает панорамный вид на горы.
Общая площадь – 129 кв.м., жилая площадь – 110 кв.м.

«Coastal Dreams» расположен на первой береговой линии, в тихом месте между Солнечным берегом и Святым Власом, сочетающим в себе морской и горный воздух. У комплекса очень удачное расположение: 30 км от аэропорта, 1 км от центра, 2 км от яхтенного порта, 5 км от центра Солнечного Берега.

На территории есть: открытый бассейн с детской зоной, ресторан, игровая площадка для детей, парковка. Комплекс находится под круглосуточной охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

233 602 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).