Квартира 74 м² в Святое Власе, Болгария

227 200 $

3 070 $ /м²

4OZYD

Площадь

74 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Флоренция

Люкс-сегмент вторичной недвижимости с видом на море в Святом Власе от агентства Болгарский Дом! Современная двухкомнатная квартира в роскошном комплексе Вилла Флоренция, на втором этаже. На общей площади в 74 кв. метра вас ждет стильно организованное пространство с современной мебелью и техникой – полный комплект для качественной жизни без ограничений по сезонам. Красивый вид на море с балкона, готова к осмотрам в удобное для вас время.

Комплекс обеспечивает своих жителей и гостей богатым набором современных удобств, включая просторный бассейн, роскошный СПА-центр, где можно насладиться спокойствием и уходом за собой. Ресторан и кафе-бар предоставляют прекрасные возможности для гастрономических наслаждений, а зеленые насаждения и детская площадка создают уютную атмосферу для отдыха всей семьи. Приобретая эту квартиру, вы вкладываете в комфортное и роскошное будущее у моря. До моря 300 метров, такса обслуживания составляет 18 евро за кв. м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

227 200 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).