Квартира 135 м² в Святое Власе, Болгария

222 087 $

1 645 $ /м²

4OZMB

Площадь

135 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каса Реал

Премиальная вторичная недвижимость от агентства Болгарский Дом в Святом Власе! Первая линия, двадцать метров от моря, трехкомнатная квартира в ЖК Каса Реал в продаже. Апартамент видовый, с красивой панорамой моря из окон, безупречным обустройством, площадь равна 135 кв. м. Большой санузел позволил разместить и душевую, и ванну. Апартамент на пятом этаже, дом с лифтом. Заявку на осмотр можно подать, связавшись с агентом Болгарского Дома.

При невероятно удобном расположении на кромке моря и в центральной части района Юрта, круглогодичной работе и выверенном спектре услуг непосредственно на территории в комплексе Каса Реал предусмотрена доступная такса поддержки – 11 евро. Застройщик организовал прекрасные условия для проживания и семейного отдыха: здесь есть бассейны, рестораны, бары и кафе, сезонная анимация, зоны отдыха, игровые и спортивные площадки и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

222 087 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).