Квартира 145 м² в Святое Власе, Болгария

228 069 $

1 572 $ /м²

4OYcS

Площадь

145 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Панорама Дримс

Роскошное предложение в ста метрах от моря в Святом Власе – четырехкомнатная квартира премиум-класса в комплексе Панорама Дримс, общая площадь которой составляет 145 кв.м. Хорошо продуманная планировка делит просторный апартамент на гостиную с большой, прекрасно оборудованной кухонной зоной, две спальни (одна из них с прилегающей ванной комнатой), две террасы, ванную комнату с душевой и гардеробную, из которой с легкостью можно сделать еще одну жилую комнату. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт, меблировка продумана до мелочей, установлено оборудование высокого класса, все в идеальном состоянии.

Квартира находится в тихом, укромном месте, в коридоре всего 2 апартамента. Отличный выбор для постоянного проживания. Крыша и стены выполнены с дополнительной теплоизоляцией, полы подогреваются. Возможна рассрочка.

Комплекс апартаментов «Панорама Дримс», расположенный на ухоженной территории, предлагает владельцам и гостям множество услуг, таких как ресторан, большой открытый бассейн, салон красоты, сауна, тренажерные зал, теннисный корт и другое. Есть вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости – все необходимые объекты инфраструктуры.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

228 069 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).