Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 106 м² в Несебыре, Болгария

231 083 $

2 180 $ /м²

4OgJc

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #14

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #15

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #16

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #17

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #18

Квартира 106м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 195000€ аренда фото- #19

Площадь

106 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная 2-комнатная квартира на продажу в комплексе Посейдон

Роскошная 2-комнатная квартира на продажу в комплексе Посейдон
IBG Недвижимость рада предложить эту элегантную 2-комнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже в эксклюзивном комплексе Посейдон в Несебре. Комплекс расположен в районе Аурелия, идеально расположен между Равдой и Несебром, всего в 300 метрах от песчаного пляжа и в нескольких минутах ходьбы от Aqua Paradise - крупнейшего аквапарка на болгарском побережье Черного моря.
Апартаменты Основные моменты:

Общая площадь: 106,18 кв.м.
Просторная прихожая, светлая гостиная с кухонькой и столовой
Две красиво обставленные спальни
Две роскошные ванные комнаты - одна с ванной, одна с душевой кабиной
Две террасы, одна с видом на потрясающие ландшафтные площадки
Дизайнерская мебель, система подогрева пола и приборы премиум-класса
Полностью меблированный и готовый для комфортного проживания или инвестиций

Удобства в комплексе Посейдон, Несебр:

Два плавательных бассейна
Ресторан и бар на месте
Фитнес-зона и теннисные корты
Детская игровая площадка и зона барбекю
Медицинский офис и совершенно новый реабилитационный центр с новейшими технологиями для физиотерапии, грязелечения, терапевтического массажа и многого другого
Супермаркет, парковка, видеонаблюдение, 24-часовая охрана и офис обслуживания

Посейдон является одним из самых престижных жилых комплексов на побережье, предлагая первоклассные удобства, пышные сады и отличную инфраструктуру, идеально подходящую как для круглогодичного проживания, так и для незабываемых летних каникул.
Плата за обслуживание: 12 евро / кв.м в год

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

231 083 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 083 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).