Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас
Уникальная 2-комнатная квартира с видом на море | Dolce Vita, Свети Влас
🌊 Первая линия | Первый этаж | Роскошная жизнь у моря
IBG Real Estates рада представить эту эксклюзивную квартиру с панорамным видом на море, расположенную в престижном комплексе Dolce Vita в Свети Влас. Эта красиво меблированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами находится на первом этаже, обеспечивая легкий доступ и непосредственную близость к пляжу.
📐 Площадь: 80 кв.м. (чистая)
🏢 Этаж: Первый этаж
📍 Расположение: Первая линия к морю, Свети Влас
✨ Особенности квартиры:
Просторная и светлая благодаря большим панорамным окнам
2 спальни и 2 ванные комнаты – одна спальня объединена с гостиной для современного и воздушного ощущения
Спальню открытой планировки можно легко превратить в отдельную комнату, добавив стену и дверь — у нее уже есть доступ к большому переднему балкону, общему с гостиной
Теплые полы – уютное проживание круглый год
Кондиционер в каждой комнате
Полностью меблирована качественной, новой мебелью – готова к заселению
Потрясающий вид на море из вашей жилой зоны и террасы
Отличная планировка, обеспечивающая максимальное естественное освещение и функциональность
🏡 Удобства комплекса Dolce Vita:
Закрытая территория с контролируемым доступом и круглосуточной охраной
Красиво ухоженные зеленые зоны и общие пространства
Открытый бассейн с шезлонгами
Прямой доступ к набережной
Расположен в престижном и тихом районе
Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования
🌍 О Свети Влас:
Расположенный между морем и горами, Свети Влас предлагает уникальный микроклимат, известный своим чистым воздухом и спокойствием. Это идеальное место для семей, отдыхающих или тех, кто ищет постоянное жилье у моря.
📞 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр или получить более подробную информацию об этой исключительной недвижимости!
Ощутите красоту жизни у моря в одном из самых востребованных прибрежных мест Болгарии.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
195 025 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Вид из окна
на море
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Уникальная 2-комнатная квартира с видом на море / Dolce Vita Свети Влас the Первая линия | Наземный пол | Роскошная жизнь у моря IBG Недвижимость рада представить эту экс...
В Святом Власе – роскошная новинка: видовой пентхаус с обзором Черного моря! В продаже трехкомнатная квартира – с мебелью и очень удобной планировкой: две террасы, два са...
Элегантный апартамент с видом на море уже в продаже! В жилищном комплексе Престиж Форт Бич продается красивая и стильно оформленная трехкомнатная квартира. Ее площадь рав...
Уникальное предложение – АН Болгарский Дом подготовило для вас абсолютный эксклюзив! В Престиж Форт Бич, шикарном жилищном комплексе прибрежной зоны Святого Власа, продае...
Квартира с 2 спальнями и прямым видом на море в Dolce Vita 2, Свети Влас Мы рады предложить на продажу эту меблированную двухкомнатную квартиру с прямым видом на море в н...
Восхитительная новинка в Святом Власе – видовый трехкомнатный апартамент в роскошном комплексе Райский Сад! Наша компания предлагает эксклюзивную возможность – стать собс...