Квартира 133 м² в Святое Власе, Болгария

203 359 $

1 529 $ /м²

4OYzR

Площадь

133 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

В Святом Власе – роскошная новинка: видовой пентхаус с обзором Черного моря! В продаже трехкомнатная квартира – с мебелью и очень удобной планировкой: две террасы, два санузла, кухня расположена в нише. Суммарный метраж равен 133 м. кв., расположение на пятом этаже. Уникальность данного жилья — во впечатляющей огромной террасе. На площадке две квартиры – отсутствие соседей обеспечивает приватность и уединение. В оглашенную стоимость входит все оснащение, квартира подготовлена к заселению на 100%.

От моря до жилищного комплекса престиж Форт Бич всего лишь пятьдесят метров. Корпуса расположены в красивом зеленом районе, в квартале Юрта. Поблизости вся необходимая инфраструктура, которая практически полностью продублирована в удобства на территории самого ЖК: есть магазины, рестораны, теннисный корт, бассейны, развлечения для всех возрастов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

203 359 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (203 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).