Квартира 144 м² в Святое Власе, Болгария

209 062 $

1 451 $ /м²

4OYby

Площадь

144 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Уникальное предложение – АН Болгарский Дом подготовило для вас абсолютный эксклюзив! В Престиж Форт Бич, шикарном жилищном комплексе прибрежной зоны Святого Власа, продается четырехкомнатная квартира с морской панорамой из окон. Она находится на третьем этаже четырехэтажного здания и равна по площади 144 кв. м. В пространство входит большой санузел с ванной, три отдельных спальни (каждая с красивым современным гарнитуром), гостиная с кухней и квадратная по форме терраса, с которой так красиво наслаждаться закатом над морем. Продажа под ключ.

Комплекс Престиж Форт Бич расположен на стыке Святого Власа и Солнечного берега. Со всей территории этого красивого отеля открывается морская панорама. Он состоит из трех зданий, объединенных территорией с бассейном, паркингом, несколькими магазинами, фитнес-залом, зонами отдыха и гордостью застройщика – футбольным полем и теннисным кортом. Круглогодичная охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

209 062 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (209 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).