Квартира 133 м² в Святое Власе, Болгария

206 117 $

1 549 $ /м²

4OYc1

Площадь

133 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Элегантный апартамент с видом на море уже в продаже! В жилищном комплексе Престиж Форт Бич продается красивая и стильно оформленная трехкомнатная квартира. Ее площадь равна 133 кв. м. – это просторная и гармоничная недвижимость с новой качественной мебелью, современной техникой (телевизором, стиральной машиной, кондиционером, плитой, микроволновкой и т.д.). Интересная планировка и большая терраса с видом на море. Продажа под ключ.

Престиж Форт Бич – это крупный и современный жилищный комплекс, инфраструктура и удобства которого подстроены и для курортного отдыха, и для постоянного проживания на побережье. От него до пляжа – пятьдесят метров, а в радиусе двух минут пути есть все необходимые городские локации: магазины, рестораны, банки и прочее. Отель построен на стыке Святого Власа и Солнечного берега, его просторная территория включает минимаркет, зоны отдыха, фитнес, бассейны и парковку.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

206 117 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 117 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).