Эксклюзивная недвижимость с панорамным видом на море и парковкой | 200 м от пляжа Харманите, Созополь
IBG Real Estates предлагает на продажу исключительно светлую и привлекательную квартиру с панорамным видом на море и пляж, расположенную всего примерно в 200 метрах от пляжа Харманите – одного из самых желанных мест в Созополе.
Общая площадь недвижимости составляет 66.22 кв.м., и она расположена в небольшом бутиковом жилом здании всего с 7 квартирами. Одной из самых впечатляющих особенностей являются две террасы, предлагающие прекрасные панорамные виды на Чёрное море и пляж Харманите.
Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната с туалетом и две террасы с панорамным видом на море и пляж.
Детали недвижимости:
Общая площадь: 66.22 кв.м.
2 террасы
Панорамный вид на море и пляж Харманите
Небольшое жилое здание всего с 7 квартирами
Акт 16
Индивидуальные счета за электричество и воду
Примерно 200 метров от пляжа Харманите
Удобный доступ к центру Созополя
Парковочное место включено
72 кв.м. земли включено в недвижимость
Две террасы являются особой изюминкой квартиры, предоставляя прекрасное место для утреннего кофе с видом на море или расслабляющих вечеров с бокалом вина и панорамными видами на побережье.
Местоположение сочетает расслабленную атмосферу у моря с удобным доступом к центру Созополя. Пляж Харманите находится всего в нескольких минутах ходьбы, а рестораны, магазины, кафе и повседневные удобства также легкодоступны.
Дополнительным и особо ценным преимуществом является парковочное место вместе с 72 кв.м. земли – значительное преимущество для недвижимости в этой востребованной части Созополя.
С его панорамными видами на море, двумя террасами, близостью к пляжу Харманите, парковкой и землёй, эта недвижимость является отличным выбором для круглогодичного проживания, дома для отдыха у моря или инвестиции с высоким арендным потенциалом.
Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
181 395 $
Вид из окна
на море
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
В Созополе, жилищном комплексе Санта Марина – роскошном месте для постоянного проживания, трехкомнатная квартира. Это – одна из самых привлекательных новинок текущего кат...
Предлагаем вас рассмотреть сегодня апартамент в невероятно красивой местности Буджака, в курортном городе Созополь. В премиальном комплексе Релакс подготовлена к показам...
Апартамент с видом на море в исторической колыбели Болгарии, городе Созополь! Новинка в ЖК Санта Марина – две отдельных квартиры под одним регистрационным номером. Это -...
Объект люксового класса на болгарском побережье! Оптимальный вариант для соискателей премиальной недвижимости уже подготовили в Болгарском Доме – квартира с двумя спальня...
Шикарное суперлюкс предложение эксклюзивно для клиентов компании Болгарский Дом! В «изюминке» Созополя, курортном комплексе Грин Лайф, поступил в продажу объект редкой кр...
Курортная недвижимость для круглогодичного проживания в Созополе! С сегодняшнего дня каталог нашей компании пополнен квартирой с двумя спальнями, окна которой выходят к м...