Квартира 66 м² в Созополе, Болгария

186 032 $

2 818 $ /м²

4OZ8K

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Хотел Релакс

Предлагаем вас рассмотреть сегодня апартамент в невероятно красивой местности Буджака, в курортном городе Созополь. В премиальном комплексе Релакс подготовлена к показам и продаже квартира с одной спальней. Она меблирована, будет продана с техникой. Первый этаж с большой террасой открытого типа, выходящей к морю. 66 м. кв.

Элегантный ресторан, красиво оформленная зона отдыха с шатрами, открытый бассейн, паркинг, бар – прекрасная инфраструктура для беззаботного отдыха. Еще одним преимуществом комплекса Релакс является его расположение – до оживленных улиц Созополя можно дойти всего за десять минут, а до пляжа – всего за минуту.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

186 032 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 032 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).