Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 90 м² в Несебыре, Болгария

147 978 $

1 644 $ /м²

4Ofvq

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #14

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #15

Квартира 90м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 130000€ аренда фото- #16

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и видом на бассейн, Аполлон IX, Равда, Болгария

IBG Real Estates рада предложить эту современную квартиру, расположенную на 5 этаже в комплексе Apollon 9 в Равде. Комплекс состоит из 9 блоков, 7 бассейнов с секцией для детей, большой зоной для загара, 2 кафе, СПА-центра, детской площадки, бесплатной парковки и многих других удобств.Квартира площадью 90 кв.м. состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спален, 2 ванных комнат и 2 балконов. Квартира продается с новой мебелью и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.Услуги и удобства в комплексе Apollon, Равда:- 7 открытых бассейнов с детскими секциями.- Пляжные зонтики и шезлонги вокруг бассейнов- Теннисный корт- Детские игровые площадки- Зеленые зоны и аллеи для прогулок- Мини-рынок- Фруктовый и овощной рынок- Охраняемая парковка- Бассейн-бар в здании Аполлон 2- SPA-центр- Массаж- Тренажерный зал- Детские развлечения- Ресепшн- Туристическая информация- Услуги по аренде автомобилей- Плата за обслуживание: 9.60 EUR/кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

147 978 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 978 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).