Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 71 м² в Елените, Болгария

123 605 $

1 740 $ /м²

4OfpW

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #1

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #2

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #3

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #4

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #5

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #6

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #7

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #8

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #9

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #10

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #11

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #12

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #13

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #14

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #15

Квартира 71м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 109000€ аренда фото- #16

Площадь

71 м²

Спальни

Санузлы

Потрясающие апартаменты с 1 спальней и видом на море в Атриум Бич, Елените

🌊 Потрясающие апартаменты с 1 спальней и видом на море в комплексе Атриум Бич, Елените 🏖IBG Real Estates представляет на продажу полностью меблированную квартиру с 1 спальней в комплексе Атриум Бич, Елените. Расположенная всего в 40 метрах от моря, эта недвижимость предлагает захватывающий вид на море, горы, Святой Влас и Несебр с частной террасы. Идеально подходит для дома для отдыха, инвестиций в аренду или круглогодичного проживания!📏 Общая площадь: 71 кв.м.| 🏢 Этаж: 3-й (с лифтом) | 🌅 Частная терраса с панорамным видом на море.🏠 Планировка квартиры: ✅ Прихожая✅ Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной✅ Уютная спальня✅ Ванная комната с ванной, туалетом и раковиной✅ Частный балкон с видом на море📍 Удачное расположение:✅ 40 метров до пляжа 🌊✅ Легкий транспортный доступ к Святому Власу, Солнечному берегу, Несебру и Бургасу✅ В окружении зеленых зон и свежего горного воздуха📞 Не упустите эту невероятную возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр! 🌟

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

123 605 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).