Площадь
8235 м2
Спальни
1
Санузлы
1
Равеннский дворец
Questo immobile viene venduto tramite asta online.
Tribunale di Brescia
Fallimento Rge 69/2017
Proposta di vendita di:
Ampio borgo in ristrutturazione sito a Leno (BS), via Ermengarda, a circa 1,5km dal centro città, immerso nella pace della campagna della Bassa.
L'antica struttura una volta denominata "La Mirabella", fa parte di una delle più antiche cascine della zona, il cui nucleo originario è databile intorno al 1300. br>Tale complesso è stato oggetto di un importante piano di recupero, volto alla sua trasformazione in un nuovo borgo residenziale/ricettivo, grazie alla sistemazione dei fabbricati esistenti e alla realizzazione di nuove unità abitative.
Nello specifico il borgo doveva riguardare un’ampia area di circa 68.000mq, composto da 4 corpi fabbricata, ricavati dalla ristrutturazione della cascina, di cui 3 a destinazione residenziale e 1 ricettivo, la realizzazione ex novo di 20 villette mono/bifamiliari e tutte le sistemazione esterne a servizio del complesso (verde comune, piscina, parco giochi e club house), assie Ad oggi tutti i lavori di ristrutturazione sono stati iniziati, ma mai ultimati, attualmente in stato di fermo, mentre per le villette, la costruzione non è mai iniziata, così come le opere comuni esterne.
Corpo A: 1334mq
Corpo B: 1775mq
Corpo C: 2185mq
Corpo D: 1971mq + 10590mq attuale Lotto Corpo E1 e E2: 760mq
Appartamento SUB.15 e androne SUB.12: 210mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Questo è un annuncio di Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!
Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. - annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Tribunale di Brescia
Fallimento Rge 69/2017
Proposta di vendita di:
Ampio borgo in ristrutturazione sito a Leno (BS), via Ermengarda, a circa 1,5km dal centro città, immerso nella pace della campagna della Bassa.
L'antica struttura una volta denominata "La Mirabella", fa parte di una delle più antiche cascine della zona, il cui nucleo originario è databile intorno al 1300. br>Tale complesso è stato oggetto di un importante piano di recupero, volto alla sua trasformazione in un nuovo borgo residenziale/ricettivo, grazie alla sistemazione dei fabbricati esistenti e alla realizzazione di nuove unità abitative.
Nello specifico il borgo doveva riguardare un’ampia area di circa 68.000mq, composto da 4 corpi fabbricata, ricavati dalla ristrutturazione della cascina, di cui 3 a destinazione residenziale e 1 ricettivo, la realizzazione ex novo di 20 villette mono/bifamiliari e tutte le sistemazione esterne a servizio del complesso (verde comune, piscina, parco giochi e club house), assie Ad oggi tutti i lavori di ristrutturazione sono stati iniziati, ma mai ultimati, attualmente in stato di fermo, mentre per le villette, la costruzione non è mai iniziata, così come le opere comuni esterne.
Corpo A: 1334mq
Corpo B: 1775mq
Corpo C: 2185mq
Corpo D: 1971mq + 10590mq attuale Lotto Corpo E1 e E2: 760mq
Appartamento SUB.15 e androne SUB.12: 210mq
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Услуги и удобства
Сад
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
736 502 $
Характеристики
Сад
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Понте-Ди-Леньо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Понте-Ди-Леньо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (736 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Понте-Ди-Леньо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
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Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости