Главная Страны Купить Снять

Замок 901 м² в Изоле-дель-Кантоне, Италия

ID 4OgQQ
Поделиться
VK
Площадь
901 м²
Спальни
7
Ванные
5

Описание

Замок 13-го века с внутренней церковью.

Замок стоит на скалистом краю, окруженном потоком Воббиа, который впадает в Скривию, от которой долина берет свое название. Это свойство, построенное между 12-м и 14-м веками, имеет квадратный план с двумя круглыми сторожевыми башнями.

Лигурия - замечательная полоса земли, заключенная между морем и горами, с пастельными домами и видами, которые захватывают дух. С пышной нетронутой природой, множеством небольших городов, которые можно открыть, и непревзойденной кулинарной традицией, он очаровывает глаз и сердце.

Внутренние квадратные метры 900 расположены на трех уровнях 300 метров для пола.

Спальня 7
Спальни 5
Живые комнаты 3
Кухня 1
Квартира площадью 1 кв.м. 2 охраняемые парковочные места.

Расстояния:
Геноа 35 км
Милан 110 км
Акви терме 63 км
Портофино 65 км
Камогли 55 км
Аренцано 55 км
Аренсано 55 км
Серравалле выход 19 км

По историческим данным, предполагаемая датировка замка произошла в эпоху после приобретения вотчины Изола семьей Спинола в 1256 году; ранее он был владением семьи Маласпина с 1235 года. Поэтому вероятная датировка может быть засвидетельствована во второй половине 13-го века.С появлением Первой французской империи в 1797 году и Лигурийской республики (1805 год) и последующей отменой имперских феодов замок-дворец потерял всякую цель, связанную с обороной, и был продан в течение 1819 года последними наследниками Спинола местным семьям Денегри и Цуккарино. Последний, в последующих структурных вмешательствах, преобразовал древнюю резиденцию тринадцатого века в частные дома, за единственным исключением самой южной области, включая лоджию семнадцатого века, которая вместо этого была куплена муниципальным органом острова. Сотрудничество между высшими государственными органами (Лигурийской областью и провинцией Генуя) и самим муниципалитетом позволило восстановить его путем консолидации стен, фундаментов, внутренних обручей и вставки трусовой крыши из стальных галстуков и деревянных балок. Дальнейшее соглашение между муниципалитетами Исола-дель-Кантоне и Савиньоне, связанное с региональным проектом «Terre di Castelli», затем санкционировало в 2013 году открытие на двух этажах структуры нового археологического музея Alta Valle Scrivia, в котором хранятся находки, относящиеся ко времени между доисторической, неолитической, средневековой и феодальной эпохой и веками, непосредственно предшествующими 20-му веку. YLH ITALY

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
735 827 $
Площадь участка
1000 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Изоле-дель-Кантоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Изоле-дель-Кантоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Изоле-дель-Кантоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Замок с видом на горы в Изоле-дель-Кантоне, Италия