Площадь
1000 м2
Спальни
7
Элегантный отремонтированный дворец с землей в Поццоленго
Мы предлагаем на продажу отремонтированный дворец в Поццоленго, который имеет впечатляющие 1000 квадратных метров пространства. Недвижимость состоит из трех больших квартир и различных вспомогательных структур, включая подвалы, сараи и конюшню. Окруженный зеленью на моренических холмах, он расположен в частном саду площадью около 3500 кв.м. Стратегическое расположение позволяет легко добраться до южного берега озера Гарда. С возможностью приобретения смежных сельскохозяйственных угодий общей площадью до 22 гектаров (220 000 кв. м), эта недвижимость также представляет собой еще один интересный инвестиционный вариант.
Въезжая в собственность через единственную подъездную дорогу, которая ведет во внутренний двор, можно легко получить доступ к гаражам, складам / амбарам и различным пространствам, посвященным сельскому хозяйству и историческим элементам; многие из них уже были восстановлены с новой кровлей и светильниками. Интерьеры одинаково увлекательны: потолки были полностью отремонтированы, в то время как внешне фасад имеет
Въезжая в собственность через единственную подъездную дорогу, которая ведет во внутренний двор, можно легко получить доступ к гаражам, складам / амбарам и различным пространствам, посвященным сельскому хозяйству и историческим элементам; многие из них уже были восстановлены с новой кровлей и светильниками. Интерьеры одинаково увлекательны: потолки были полностью отремонтированы, в то время как внешне фасад имеет
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
735 827 $
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поццоленго — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поццоленго (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (735 827 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поццоленго. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
450
Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
200
На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости