Замок 654 м² в Галатине, Италия

622 623 $

952 $ /м²

4OgQ6

Замок 654м² в Италии, Галатина. Стоимостью 622623$ аренда фото- #1

Замок 654м² в Италии, Галатина. Стоимостью 622623$ аренда фото- #2

Замок 654м² в Италии, Галатина. Стоимостью 622623$ аренда фото- #3

Замок 654м² в Италии, Галатина. Стоимостью 622623$ аренда фото- #4

Площадь

654 м²

Спальни

Санузлы

Равеннский дворец

Гараж и два подвала, расположенные в Таггии (ИМ), в Паоло Бозелли. Недвижимость включена в жилой комплекс под названием «Вилла Флора», расположенный в центральном положении примерно в 200 м от моря, строительство которого было завершено в 1998 году, оснащенный лифтом и лестницей кондоминиума, состоящей из 28 квартир на пяти этажах, 26 подвалов, 96 гаражей / парковочных мест и офиса на первом этаже. Гараж расположен на втором подвальном этаже, с удобным подъездом. Подвалы, указанные в подпунктах 142 и 143, расположены на первом этаже подвала, и даже если они указаны в земельном кадастре, они не имеют разделительных стен между блоками, поскольку они никогда не были построены и фактически представляют собой одно большое помещение. Недвижимость также включает в себя доли общих областей, таких как сады, тротуары, доступ к гаражам и машинному залу лифта. Для получения дополнительной информации см. прилагаемую документацию, товары, описанные как «Скрытая информация и акции [скрытой информации]». Базовая цена: 53000 евро.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Сад

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

622 623 $

Характеристики

Балкон или терасса

Сад

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Галатине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Галатине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (622 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Галатине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).