Замок 400 м² в Галлиполи, Италия

532 060 $

1 330 $ /м²

4OgQU

Замок 400м² в Италии, Галлиполи. Стоимостью 532060$ аренда фото- #1

Замок 400м² в Италии, Галлиполи. Стоимостью 532060$ аренда фото- #2

Замок 400м² в Италии, Галлиполи. Стоимостью 532060$ аренда фото- #3

Замок 400м² в Италии, Галлиполи. Стоимостью 532060$ аренда фото- #4

Площадь

400 м²

Спальни

Санузлы

Проживание

Ref. GSF-9

В эксклюзивном месте, с исключительным панорамным видом на сладкие воды Галлиполи, в завидном положении, всего в нескольких метрах. Из Лунгомаре Галилео Галилей мы продаем замечательный объект размещения с исторической деятельностью более 50 лет. Здание, расположенное на боковой улице Корсо Рома, состоит из: приемной, зала с баром и рестораном, (кухня оборудована 6 горелками, холодильными комнатами и различным оборудованием)
два этажа над землей с комнатами и мини-квартирами, оборудованными каждым комфортом, телевизором, мини-холодильником, внешней террасой с открытым душем и системой кондиционирования воздуха с независимым тепловым насосом во всех комнатах. (Шесть номеров на первом этаже и четыре номера на втором, все номера включают туалет). Все веранды, обслуживающие комнаты, наслаждаются очарованием захватывающих и очаровательных видов на море. Лестница ведет к оборудованной террасе с панорамным видом на 360 градусов, обслуживающей все помещения.
Отель находится в хорошем состоянии и может быть улучшен небольшими ремонтными работами на современном уровне.

Галлиполи - это город на юге Саленто, окруженный кристаллическим и живописным морем с оттенками между синим и изумрудно-зеленым, он простирается на несколько километров и окружен пышным средиземноморским кустарником, который предлагает уникальный пейзаж редкой красоты.< br>Дальнейшее богатство, Корсо Рома с ресторанной и коммерческой деятельностью, сказочный исторический центр с узкими улочками, полными магазинов, зонами отдыха всех видов и ежедневными демонстрациями с шоу и уличными художниками, которые приносят радость и атмосферу празднования в любое время дня и ночи, оборудованные пляжи являются зрителями необыкновенных закатов, которые делают их ежедневным событием, фундаментальными характеристиками для инвестирования в объект размещения.

Для получения дополнительной информации и для посещения этой собственности, свяжитесь [скрытой информацией] или [скрытой информацией]

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

532 060 $

Характеристики

Балкон или терасса

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Галлиполи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Галлиполи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (532 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Галлиполи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).