Площадь
2956 м2
Спальни
20
Санузлы
15
Палаццо Каттанео - престижная историческая резиденция в сердце Кремоны
Расположенный в самом сердце Кремоны, в нескольких шагах от главных достопримечательностей города, Палаццо Каттанео является элегантной благородной резиденцией необычайной исторической и художественной ценности. Построенное в 16 веке и приобретенное семьей Каттанео в 1623 году, здание подверглось изысканной реконструкции в 18 веке по инициативе маркиза Антонио Каттанео. Он превратил его в престижное место для своих художественных коллекций и собраний Академии Филармоники, придав ему его нынешний неоклассический вид. Внушительный фасад 19-го века, отличающийся элегантной деревенской детализацией на первом этаже и большими окнами с декоративными фронтонами на благородном этаже, ведет к величественному входному залу, который открывается на очаровательный двусторонний портиковый двор. Отсюда величественная мраморная лестница ведет на верхние этажи, где разворачиваются комнаты редкой красоты.
Резиденция искусства и музыки
Маркиз Антонио Каттанео, просвещенный аристократ, увлеченный музыкой и искусством, инициировал обширную реконструкцию между 1788 и началом 19-го века, чтобы сделать дворец главным местом для своих коллекций живописи, музыкальных инструментов и встреч Академии Филармоники, основанной в 1735 году.
Среди самых представительных пространств - Овальный зал, где свет фильтрует сверху через купол, усиливая кариатиды, вдохновленные неоклассическим скульптором Кантони. Еще одним увлекательным элементом является зал Дианы, предназначенный для оптимизации освещения и демонстрации своих работ. Фасад с видом на сад, наряду с Красной галереей, Оружейным залом и Зеленым залом, восходит к 1802 году, в то время как более заниженный фасад на Виа Оскасали был завершен в 1859 году.
Рядом с этими пространствами находится запоминающийся Зал деревьев, частично реконструированный наследниками Каттанео вскоре после его завершения.
Изукрашенные интерьеры и редкий частный сад
Восстановленный в 1990-х годах, интерьеры Палаццо Каттанео сохраняют очарование ушедшей эпохи. Фресковые потолки, венецианские терраццо и оригинальные архитектурные детали украшают грандиозные салоны благородного пола, которые могут похвастаться впечатляющими высотами потолка и захватывающими дух видами.
Истинная редкость среди исторических дворцов в Кремоне, частный сад представляет собой уединенный и тщательно поддерживаемый зеленый оазис, предлагающий уникальный и бесценный актив для собственности.
Культурное значение, события и эксклюзивное гостеприимство
Палаццо Каттанео является охраняемым культурным достоянием в соответствии со статьей 10 Законодательного декрета 42/2004 и подвергся тщательной реставрации, частично финансируемой итальянским правительством. Известные художники, включая Сальваторе Аккардо, Сергея Крылова и Accademia Musicale della Scala, выступали в его больших залах.
В дополнение к своему культурному призванию дворец имеет 10 независимых квартир, от одной до трех спален, каждая из которых элегантно обставлена и полностью оборудована для изысканного и комфортного отдыха.
Уникальная инвестиционная возможность
Палаццо Cattaneo - это идеальное сочетание истории, искусства и гостеприимства, продолжая традицию места, которое очаровывало и вдохновляло на протяжении веков.
Идеально подходит для избранной и престижной аудитории:
Энтузиасты искусства и культуры - те, кто глубоко ценит историю, архитектуру и музыку, которые ценят наследие исторической резиденции.
Инвесторы и коллекционеры - Поиск престижных объектов недвижимости, имеющих историческое и художественное значение для частного использования или долгосрочных инвестиций. Профессионалы событий и развлечений - организаторы высококлассных концертов, конференций и свадеб, использующие акустику дворца и изысканную атмосферу.
Роскошные путешественники и международные гости - высококлассные посетители, ищущие эксклюзивный опыт, особенно те, которые привлекают к музыкальному наследию Кремоны и итальянской культуре.
Академические учреждения и культурные фонды - университеты, исследовательские центры и музыкальные учреждения, ищущие выдающееся место для встреч, исследований и выступлений.
Престижные резиденции для высококлассных клиентов - Богатые покупатели, желающие жить в исторической обстановке с современным комфортом и элитной атмосферой.
Роскошные гостиничные инвесторы и предприниматели - Историческое значение, элегантность и расположение дворца делают его выдающейся возможностью для превращения в бутик-отель, резиденцию для эксклюзивных гостей или роскошное место для гостеприимства. Его грандиозные пространства, фресковые интерьеры и частный сад добавляют непревзойденную ценность для высококлассного проживания.
Эксклюзивная возможность в сердце Кремоны!
Независимо от того, ищете ли вы историческую резиденцию, престижное место проведения мероприятий или дорогостоящие инвестиции, Палаццо Каттанео - идеальный выбор. Откройте для себя его вечное очарование. Свяжитесь с нами сегодня для частного просмотра!
Резиденция искусства и музыки
Маркиз Антонио Каттанео, просвещенный аристократ, увлеченный музыкой и искусством, инициировал обширную реконструкцию между 1788 и началом 19-го века, чтобы сделать дворец главным местом для своих коллекций живописи, музыкальных инструментов и встреч Академии Филармоники, основанной в 1735 году.
Среди самых представительных пространств - Овальный зал, где свет фильтрует сверху через купол, усиливая кариатиды, вдохновленные неоклассическим скульптором Кантони. Еще одним увлекательным элементом является зал Дианы, предназначенный для оптимизации освещения и демонстрации своих работ. Фасад с видом на сад, наряду с Красной галереей, Оружейным залом и Зеленым залом, восходит к 1802 году, в то время как более заниженный фасад на Виа Оскасали был завершен в 1859 году.
Рядом с этими пространствами находится запоминающийся Зал деревьев, частично реконструированный наследниками Каттанео вскоре после его завершения.
Изукрашенные интерьеры и редкий частный сад
Восстановленный в 1990-х годах, интерьеры Палаццо Каттанео сохраняют очарование ушедшей эпохи. Фресковые потолки, венецианские терраццо и оригинальные архитектурные детали украшают грандиозные салоны благородного пола, которые могут похвастаться впечатляющими высотами потолка и захватывающими дух видами.
Истинная редкость среди исторических дворцов в Кремоне, частный сад представляет собой уединенный и тщательно поддерживаемый зеленый оазис, предлагающий уникальный и бесценный актив для собственности.
Культурное значение, события и эксклюзивное гостеприимство
Палаццо Каттанео является охраняемым культурным достоянием в соответствии со статьей 10 Законодательного декрета 42/2004 и подвергся тщательной реставрации, частично финансируемой итальянским правительством. Известные художники, включая Сальваторе Аккардо, Сергея Крылова и Accademia Musicale della Scala, выступали в его больших залах.
В дополнение к своему культурному призванию дворец имеет 10 независимых квартир, от одной до трех спален, каждая из которых элегантно обставлена и полностью оборудована для изысканного и комфортного отдыха.
Уникальная инвестиционная возможность
Палаццо Cattaneo - это идеальное сочетание истории, искусства и гостеприимства, продолжая традицию места, которое очаровывало и вдохновляло на протяжении веков.
Идеально подходит для избранной и престижной аудитории:
Энтузиасты искусства и культуры - те, кто глубоко ценит историю, архитектуру и музыку, которые ценят наследие исторической резиденции.
Инвесторы и коллекционеры - Поиск престижных объектов недвижимости, имеющих историческое и художественное значение для частного использования или долгосрочных инвестиций. Профессионалы событий и развлечений - организаторы высококлассных концертов, конференций и свадеб, использующие акустику дворца и изысканную атмосферу.
Роскошные путешественники и международные гости - высококлассные посетители, ищущие эксклюзивный опыт, особенно те, которые привлекают к музыкальному наследию Кремоны и итальянской культуре.
Академические учреждения и культурные фонды - университеты, исследовательские центры и музыкальные учреждения, ищущие выдающееся место для встреч, исследований и выступлений.
Престижные резиденции для высококлассных клиентов - Богатые покупатели, желающие жить в исторической обстановке с современным комфортом и элитной атмосферой.
Роскошные гостиничные инвесторы и предприниматели - Историческое значение, элегантность и расположение дворца делают его выдающейся возможностью для превращения в бутик-отель, резиденцию для эксклюзивных гостей или роскошное место для гостеприимства. Его грандиозные пространства, фресковые интерьеры и частный сад добавляют непревзойденную ценность для высококлассного проживания.
Эксклюзивная возможность в сердце Кремоны!
Независимо от того, ищете ли вы историческую резиденцию, престижное место проведения мероприятий или дорогостоящие инвестиции, Палаццо Каттанео - идеальный выбор. Откройте для себя его вечное очарование. Свяжитесь с нами сегодня для частного просмотра!
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
3 741 271 $
Площадь участка
500
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 741 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
450
Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
200
На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости