Площадь
700 м2
Спальни
6
Edificio Storico In Vendita A San Gimignano Composto Da 18vani
Сан-Джиминьяно - В самом сердце исторического центра для продажи красивое здание периода, свободное с 4 сторон, построенное на нескольких уровнях в общей сложности на 700 квадратных метров, с садом на крыше, коммерческими фондами и погребами. Очаровательная недвижимость, идеально подходит для создания B&B или небольшого отеля. ПЕТРИММОБИЛИАР Агентство стремится уточнить, что по соображениям конфиденциальности позиция, показанная на карте, в некоторых случаях может указывать только на площадь, а также карты зданий (при наличии) используются исключительно для иллюстрации и понимания планировки интерьеров. За всеми необходимыми разъяснениями и официальной документацией вы можете обратиться в наш офис в Кастельфиорентино, в П.цца А. Грамши, 50/51. Телефон [скрыто], мы в вашем распоряжении. Чтобы немедленно идентифицировать объявление, обратите внимание на код ссылки, который однозначно идентифицирует каждое из наших предложений. Наше агентство не использует кокетливую рекламу, но все опубликованные объявления реальны, регулярно пересматриваются и обновляются по мере необходимости. Класс энергии: В ожидании сертификации Ref. 2337
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
2 037 676 $
Характеристики
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Джиминьяно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Джиминьяно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 037 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Джиминьяно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 404 753 $
4000
Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...
Продажа дома в Сиене, Италия 4 448 385 $
1070
В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости