Главная Страны Купить Снять

Замок 800 м² в Монтонате, Италия

ID 4OgPo
Поделиться
VK
Площадь
800 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Исторический Вилла с частным парком с видом на Альпы.

Расположенный в муниципалитете Монтонате, в стратегическом положении, хорошо связанном с основными достопримечательностями, мы предлагаем на продажу необыкновенное поместье, состоящее из великолепной виллы с бассейном, наряду с обширным частным парком. Эта эксклюзивная недвижимость сочетает в себе историю и очарование, что делает ее идеальной для международной клиентуры, которая ищет уникальную и утонченную резиденцию. Особенности: Главная вилла выделяется своими просторными и яркими интерьерами, которые недавно подверглись частичной реконструкции, чтобы улучшить ее дизайн и комфорт. С верхнего этажа вы можете насладиться захватывающим панорамным видом на Монвизо и Монте-Розу, который наполняет недвижимость вечной и очаровательной атмосферой. Замок: эксклюзивность и престиж. Замок является уникальным и запоминающимся архитектурным элементом, добавляющим беспрецедентный престиж этому имению. Замок можно приобрести отдельно (P.O.R.)

Потенциал обновления: Хотя здания не требуют структурных вмешательств, недвижимость предлагает возможность для умелого ремонта, который мог бы восстановить его до максимального великолепия, еще больше увеличив его историческую и архитектурную ценность. Благодаря красоте замка, изысканному дизайну виллы и захватывающим видам на Альпы, это поместье входит в число самых эксклюзивных и престижных предложений недвижимости в провинции Варезе. Помимо того, что он находится на небольшом расстоянии от знаменитого «Города садов», он удобно связан с многочисленными достопримечательностями. К ним относятся озеро Маджоре, международный аэропорт Милана Мальпенса, город Милан и озеро Комо, все легко доступны. Кроме того, близость к швейцарской границе делает эту недвижимость особенно привлекательной для тех, кто хочет посетить очаровательный город Лугано, до которого можно добраться на короткой дороге. Дополнительным преимуществом является наличие известной Европейской школы Варезе, которая предоставляет высококачественное образовательное предложение, идеально подходящее для международных семей, планирующих долгосрочное переселение. Это поместье представляет собой идеальное сочетание элегантности, истории и стратегического местоположения - редкая возможность для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию, погруженную в естественную и культурную красоту провинции Варезе

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 896 171 $
Площадь участка
6000 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Лифт
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтонате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтонате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 896 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтонате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Замок с видом на горы в Монтонате, Италия