Площадь
3000 м2
Спальни
30
Санузлы
6
Средневековый замок в Италии Эмилия Романья, Санта Мария Ди Фабриаго Луго
Запрашиваемая цена должна рассматриваться как стартовая цена, что означает, что будут приняты во внимание только предложения выше этой стоимости. br>___________________________________________________________________________ Усадебный комплекс родился в 17 веке, который завершится к концу 19-го века с преобразованием, сделанным графом Феррара Галеаццо Массари (позже герцог Фабриаго): 3000 кв.м. Замок, окруженный парком площадью около 4000 квадратных метров с древними растениями.
Три зала для вечеринок имеют фрески cielieng: один на первом этаже и два на первом этаже, которые дают доступ к балкону над гостиной первого этажа.
Между 1600 и 1700 годами С. Мария в Фабриаго была домом мастерских Zanotti, которые производили оружие для Estensi. В деревне есть мастерская манаскалько в неиспользованном состоянии, все еще оборудованная. Во второй половине 1700-х годов, после смерти Родинелли, дети решили использовать первый этаж «Праздничного дома» для представительских целей, в то время как спальни и частные комнаты находились на втором этаже здания. Наличие в замке двух больших залов, один из которых используется в качестве приемной, показывает, что в 1800-х годах здание претерпело преобразования во внутреннее определение общественных и частных пространств. Из этого мы понимаем, что здание больше не является простым загородным домом, а становится местом, используемым для отдыха и развлечений. Новая функция требовала новых больших пространств, подходящих для размещения богатых и многочисленных гостей, замок в настоящее время не используется, но в прошлом он использовался в качестве средства размещения, он действительно очень хорошо подходит для этого типа использования.
Это отличная возможность для операторов банкетного, общественного питания и гостиничного бизнеса организовать встречи, выставки, специальные мероприятия и свадьбы. Ограничение Суперинтенданта допускает освобождение ИДУ, сохраняя при этом фасад и фрески в трех залах, а также допускает преобразования для различных целей, таких как отель (Relais & Chateaux), жилой и третичный для важных офисов компаний. Замок оснащен противопожарной системой с VVF-моторно-насосным соединением, противопожарными стойками, разбросанными внутри, паническими ручками и защитными выходами.
Все соединения (свет, вода, газ, телефон, канализация) настроены и готовы к активации. br>___________________________________________________________________________ Запрашиваемая цена должна рассматриваться как стартовая цена, что означает, что будут приняты во внимание только предложения выше этой стоимости
Три зала для вечеринок имеют фрески cielieng: один на первом этаже и два на первом этаже, которые дают доступ к балкону над гостиной первого этажа.
Между 1600 и 1700 годами С. Мария в Фабриаго была домом мастерских Zanotti, которые производили оружие для Estensi. В деревне есть мастерская манаскалько в неиспользованном состоянии, все еще оборудованная. Во второй половине 1700-х годов, после смерти Родинелли, дети решили использовать первый этаж «Праздничного дома» для представительских целей, в то время как спальни и частные комнаты находились на втором этаже здания. Наличие в замке двух больших залов, один из которых используется в качестве приемной, показывает, что в 1800-х годах здание претерпело преобразования во внутреннее определение общественных и частных пространств. Из этого мы понимаем, что здание больше не является простым загородным домом, а становится местом, используемым для отдыха и развлечений. Новая функция требовала новых больших пространств, подходящих для размещения богатых и многочисленных гостей, замок в настоящее время не используется, но в прошлом он использовался в качестве средства размещения, он действительно очень хорошо подходит для этого типа использования.
Это отличная возможность для операторов банкетного, общественного питания и гостиничного бизнеса организовать встречи, выставки, специальные мероприятия и свадьбы. Ограничение Суперинтенданта допускает освобождение ИДУ, сохраняя при этом фасад и фрески в трех залах, а также допускает преобразования для различных целей, таких как отель (Relais & Chateaux), жилой и третичный для важных офисов компаний. Замок оснащен противопожарной системой с VVF-моторно-насосным соединением, противопожарными стойками, разбросанными внутри, паническими ручками и защитными выходами.
Все соединения (свет, вода, газ, телефон, канализация) настроены и готовы к активации. br>___________________________________________________________________________ Запрашиваемая цена должна рассматриваться как стартовая цена, что означает, что будут приняты во внимание только предложения выше этой стоимости
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
1 698 063 $
Площадь участка
4000
Характеристики
Инфраструктура
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дукато-Ди-Фабриаго — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дукато-Ди-Фабриаго (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 698 063 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дукато-Ди-Фабриаго. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Купить замок в Нивьяно, Италия 707 526 $
451
Приблизительно 15 chilometri da Piacenza**, incastonato nel cuore della pittoresca**Val Trebbia**, si erge maestoso e imponente il**Castello di...
Замок на продажу в Кастеле-Маджоре, Италия 713 186 $
625
OCCASIONE UNICA DI VENDITA IN BLOCCO! Proponiamo un’ opportunità imperdibile: un immobile in blockco che combina spazi commerciali e...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости