Главная Страны Купить Снять

Замок 2089 м² в Бальдиссеро-Д’альбе, Италия

1 528 257 $

731 $ /м²

4OgQV
Поделиться:

Площадь

2089 м2

Спальни

12

Санузлы

4

Исполнитель: Vendita A Baldissero D'alba

Замок на продажу в Бальдиссеро Д’Альба (CN) Пьемонт, построенный в начале 13-го века и перестроенный в 1870 году, этот великолепный замок, когда-то являвшийся уделом знатной семьи римских колонн, представляет собой подлинное культурное сокровище Роэро. Недвижимость находится в доминирующем положении по отношению к городу Бальдиссеро Д'Альба, живописной деревне Пьемонте, расположенной в нескольких километрах от Альбы. Этот район славится своим спокойствием и близостью к знаменитым холмам Лангхе и Роеро.
От стен замка вы можете полюбоваться окружающими холмами, достигая в ясные дни величественных альпийских вершин, от Монвизо до Морских Альп. С площадью поверхности около 2089 м2, распределенной на трех уровнях, в дополнение к подвалу, резиденция окружена большим парком. Это свойство можно определить как резиденцию мечты, идеально подходящую для тех, кто любит историю и желает в полной мере оценить винные и кулинарные традиции Лангхе и Роеро. В течение многих лет усадьба использовала замок в качестве графической студии. Здесь в сотрудничестве с Рай были созданы детские книги и анимационные фильмы, в том числе знаменитый Гатто Миро, который имел огромный успех в Китае. Внутренние пространства большие и воздушные, обставленные очень ценными элементами, в стиле, который охватывает различные эпохи, от той, которая восходит к ее строительству до 1950-х годов прошлого века. Эти помещения идеально подходят для приема и для приема гостей в очень изысканной обстановке.
Первый этаж: величественная лестница ведет к спальной зоне, где есть шесть благородных спален и комнат.
Второй этаж: В настоящее время используется в качестве художественной галереи, этот этаж предлагает дополнительные универсальные пространства.
Подвал: посвящен подвалам и служебным помещениям.
Наружные помещения и услуги Замок окружен огромным парком площадью около 81 000 м2, первоначально предназначенным для виноградников, с огороженным внутренним двором и высокими стенами, которые защищают его.
Парк обогащен угловыми башнями, откуда открывается потрясающий вид на холмы Лангхе и Роеро.
Расположение и связи Расположение замка гарантирует отличное дорожное и железнодорожное сообщение. Автомагистраль A33, доступная примерно в 15 км, позволяет добраться до важных артерий, таких как A21 (Турин-Пьяченца). A6 (Турин-Савона), примерно в 30 км, предлагает дополнительные возможности для быстрого путешествия в северную Италию и Лигурийскую Ривьеру.
Для железнодорожного сообщения станция Альба расположена примерно в 10 км и обеспечивает прямое сообщение с Турином и другими городами Пьемонта. С точки зрения воздушного сообщения, аэропорт Кунео-Левальдиги находится примерно в 30 км, а аэропорт Турин-Касель - примерно в 70 км. Альба также пользуется близостью к городам большого значения, таким как Альба, точка отсчета для любителей хорошей жизни и гастрономического совершенства, и Асти, известный своим винным наследием, легко доступен менее чем за 30 минут на машине. Ярмарка, которая привлекает посетителей со всего мира, отмечает ценный белый трюфель Langhe, символ гастрономического совершенства. Во время мероприятия нет недостатка в культурных мероприятиях и шоу, которые делают Альбу местом большого интереса для любителей традиций и хорошей жизни

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

1 528 257 $

Площадь участка

81

Характеристики

Сад
Вид на горы

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бальдиссеро-Д’альбе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бальдиссеро-Д’альбе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 528 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бальдиссеро-Д’альбе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 2830106$
Продажа замка в Алессандрии, Италия 2 830 106 $
9
14

1700

Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...

Купить замок в Италии 3282923$
Купить замок в Мерценаско, Италия 3 282 923 $
5
5

2900

Этот элегантный замок, расположенный среди холмов Канавесе, всего в 2 км от живописного озера Кандия, является очаровательной резиденцией...