Площадь
495 м2
Спальни
8
Санузлы
5
Мирно расположенный среди виноградников и всего в нескольких минутах езды от популярного города Дурас с еженедельной маркировкой
Key Info
244613
- Тип: Жилом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
- Спальни: 8 Ванна />>: 5
- Взятый 495 м2
- 7700 м2
O
- / Period Features
- Countryside View
- Driveway
- Fireplace(s)
- Garage(s) Garden(s)
- Land
- Off-Street Parking
- Parking
- Rental/Gîte Potential
- Revenue Generating
- Stone
- View(s)
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
983 264 $
Площадь участка
7700
Характеристики
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дюре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дюре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (983 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дюре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа замка в Бержераке, Франция 1 132 244 $
8
8
680
Key Info Рекламная ссылка: 240660 Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de...
Купить замок в Монестье, Франция 1 370 611 $
9
1
500
Key Info Рекламная ссылка: 240904 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости