Зарубежная недвижимость

Франция

Новая Аквитания

Туар

Замок

Замок 350 м² в Туаре, Франция

932 278 $

2 663 $ /м²

4OgGl

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #1

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #2

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #3

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #4

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #5

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #6

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #7

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #8

Замок 350м² в Франции, Туар. Стоимостью 795000€ аренда фото- #9

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

Очаровательный и исторический замок в самом сердце Таураса, настоящая жемчужина местного наследия, сочетающая в себе подлинность хом..

Key Info

Рекламная ссылка: 252586

Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 7
Ванна / душевые комнаты: 6
Привычный размер: 350 м2
Размер земли: 973 м2

Особенности

Характер/период Особенности
Дорога
Заменитель(ы)
Сад(ы)
Off-Street Parking

Parking
Rental/Gîte Potential
Revenue Generating
Stone

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

932 278 $

Площадь участка

973

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Туаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Туаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (932 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Туаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).