Зарубежная недвижимость

Франция

Нормандия

Ла Э-дю-Тей

Замок

Замок 175 м² в Ла Э-Дю-Тее, Франция

472 832 $

2 701 $ /м²

4OgH4

Замок 175м² в Франции, Ла Э-дю-Тей. Стоимостью 399000€ аренда фото- #1

Замок 175м² в Франции, Ла Э-дю-Тей. Стоимостью 399000€ аренда фото- #2

Замок 175м² в Франции, Ла Э-дю-Тей. Стоимостью 399000€ аренда фото- #3

Замок 175м² в Франции, Ла Э-дю-Тей. Стоимостью 399000€ аренда фото- #4

Замок 175м² в Франции, Ла Э-дю-Тей. Стоимостью 399000€ аренда фото- #5

Замок 175м² в Франции, Ла Э-дю-Тей. Стоимостью 399000€ аренда фото- #6

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

Усадьба 18 века с бассейном

Key Info

Рекламная кампания: IFPC44926

Тип:Живот (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 4

Ванна />> :

Токийский 175 м2
2 087 м2

Highlights

Charming
Сады и бассейны
Огр>

O

Attic(s)/Loft(s)
Bed & Breakfast Potential
Car Port(s)
Центральное отопление
Характеристика/периодизм

ul>

Главный газ

Off-Street Parking

Outbuilding(s)

Renovated / Restored

Renovation / Development Potential

Rental / Gîte Potential

Septic Tank / Microstation

Stone

Swimming Pool

Terrace(s) / Patio(s)

Workshop

Услуги и удобства

Система отопления

Интернет

Сад

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

472 832 $

Площадь участка

2087

Характеристики

Система отопления

Интернет

Сад

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла Э-Дю-Тее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла Э-Дю-Тее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (472 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла Э-Дю-Тее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).