Площадь
1400 м2
Спальни
32
Санузлы
16
Большой, просторный и уникальный усадебный дом 19-го века с обширной общей жилой площадью около 1400 м2, в настоящее время разделенный на две части
Key Info
Рекламная ссылка: 224952
- Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
- Спальни: 32 Ванна / душевые комнаты: 16
- Привычный размер: 1400 м2
- Размер земли: 2 983 м2
Особенности
- / Period Features
- Countryside View
- Driveway
- Fireplace(s)
- Garage(s)
- Garden(s)
- Lift/Elevator
- Уличная парковка
- Парковка
- Rental/Gîte Potential
- Revenue Generating
- Stone
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Сад
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
2 047 369 $
Площадь участка
2983
Характеристики
Гараж/паркинг
Сад
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Безье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Безье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 047 369 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Безье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Замок в Каюзаке, Франция 1 294 313 $
7
8
850
Ключевая информация Ссылка на рекламу: 225953 Тип: Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison...
Продажа замка в Лальбенке, Франция 940 142 $
7
5
270
Key Info Рекламная ссылка: 244544 Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости