Зарубежная недвижимость

Франция

Новая Аквитания

Пуатье

Замок

Замок 750 м² в Пуатье, Франция

2 096 971 $

2 795 $ /м²

4OgHU

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #1

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #2

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #3

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #4

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #5

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #6

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #7

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #8

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #9

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #10

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #11

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #12

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #13

Замок 750м² в Франции, Пуатье. Стоимостью 1785000€ аренда фото- #14

Площадь

750 м²

Спальни

Санузлы

Великолепный и исторический замок эпохи Возрождения шестнадцатого века (Ismh Listed), изысканно восстановленный его нынешними владельцами

Key Info

Рекламная ссылка: 243523

Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 2
Ванна / душевые: 3
Привычный размер: 750 м2
Земной размер: 4 468 м2

Особенности

Характер/период Особенности
Пожарное место(ы)

Уличная парковка
Rental/Gîte Potential
Revenue Generating
Stone

Услуги и удобства

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

2 096 971 $

Площадь участка

4468

Характеристики

Сад

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пуатье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пуатье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 096 971 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пуатье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).