Площадь
1450 м2
Спальни
32
Исключительный особняк 19-го века, 1450 м2, Исмх, с 11 квартирами, в том числе..
Key Info
2421
- Тип: Жилуэ (Château, Country House, Maison de Maître, Town House, Manoir/Manor House), Бизнес (Apartment Building/Block of Flats, Gîte Complex), Инвестиционная компания, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
- 32 Токийский 1450 м2
- 2 938 м2
O
- Bed & Breakfast Potential Cellar(s)/Wine Cellar(s)
- Character/ Period Features Conservatory/Orangerie
- Covered Terrace(s) Driveway
- Fireplace/Stove
- Gîte(s)/ Annexe(s) Lift/Elevator
- Off-Street Parking
- Renovated / Restored
- Renovation / Development Potential Rental / Gîte PotentialRevenue GeneratingStone
- Terrace(s)/ Patio(s)
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
2 044 106 $
Площадь участка
2938
Характеристики
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Безье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Безье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 044 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Безье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
В продаже Замок в Каюзаке, Франция 1 292 251 $
7
8
850
Ключевая информация Ссылка на рекламу: 225953 Тип: Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison...
Продажа замка в Лальбенке, Франция 938 644 $
7
5
270
Key Info Рекламная ссылка: 244544 Type: Жилой дом (Château, Country House, Maison de...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости