Замок 1150 м² в Фонтенбло, Франция

12 390 163 $

10 774 $ /м²

4OgGv

Замок 1150м² в Франции, Фонтенбло. Стоимостью 10600000€ аренда фото- #1

Замок 1150м² в Франции, Фонтенбло. Стоимостью 10600000€ аренда фото- #2

Замок 1150м² в Франции, Фонтенбло. Стоимостью 10600000€ аренда фото- #3

Площадь

1150 м²

Исключительный - 19-й Замок века - идеальное состояние

Key Info

Рекламная кампания: mziparg186

Type:Живот (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir/Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached

Спальни: 0

Ванна

Взятый 1150 м2

O

/ Period Features
Driveway
Garden(s)
Off-Street Parking
Rental/Gîte Potential
Stone
Swimming Pool

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Замок

Цена

12 390 163 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фонтенбло — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фонтенбло (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 390 163 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фонтенбло. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).