Площадь
4000 м2
70ha Vineyard, 5000 м2
Key Info
vcv79-187
- Type: Жило (Château, Country House, Maison de Maître, Manoir / Manor House), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Detached
- Спальни:
- Токийский 4000 м2
O
- / Period Features
- Driveway
- Garden(s)
- Off-Street Parking
- Rental/Gîte Potential
- Stone
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
9 414 345 $
Частые вопросы
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ле Люке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ле Люке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 414 345 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ле Люке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа замка в Горде, Франция 917 750 $
3
1
160
Key Info Рекламная ссылка: 11284 Тип:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...
Замок на продажу в Сен-Сатюрнене-Лезе-Апте, Франция 556 571 $
3
1
115
Key Info Рекламная ссылка: 840121439 Type:Жилой дом (Château, Country House, Maison de Maître,...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости