Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Аланье, Турция

ID 4Ohpz
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Плоский в Стамбуле. Город - Эсенюрт

Причина, по которой проект выбирает этот район, заключается в его близости к аэропорту Стамбула и шоссе Северная Мармара, находясь в середине шоссе E5 и Тем. Рядом с проектом находятся самые важные торговые центры Стамбула.

В нашем проекте 121 квартира. Он рассчитан на 1+1 и 2+1 квартиры. Есть десять 1 + 1, один 2 + 1 всего 11 квартир на одном этаже. Имеет собственную парковку, открытый бассейн, социальное учреждение. 1 + 1 квартира м2 75 квадратных метров - 101 квадратный метр, 2 + 1 квартира 110 квадратных метров - 135 квадратных метров находятся в диапазоне. Имеет собственную парковку, открытый бассейн, социальный объект.

Наш проект предлагает невероятную возможность для получения гражданства и инвестиций. Проектная система работает следующим образом. Когда вы покупаете квартиру здесь, вы заключаете 20-летний договор аренды с Project. За первые 3 года вы получите 9% от суммы продаж в виде денежных выплат, 8% в 12-месячных продажах и 7% в 24-месячных продажах в качестве гарантии аренды. Когда вы инвестируете в квартиру, вам придется иметь дело со всем (оплата взносов, арендатор, состояние дома, вакансия, аренда), будь то для проживания или коммерческого, тогда как при покупке квартиры из нашего Проектного проекта вы будете включены в нашу международную систему, и вы также будете владельцем бизнеса. В течение следующих 17 лет, после вычета ежегодных расходов из всех услуг проекта (комната, завтрак, конференц-залы, ресторан, мини-бар, дополнительный завтрак, банкет, прачечная, оздоровительный клуб, обслуживание номеров и т. д.), оставшаяся цифра собирается в пуле

По квадратным метрам квартиры вы получаете оценочные отчеты, определяемые множителями аренды, которые определяются, будут вноситься на банковский счет, который вы сообщили каждые 3 месяца. Квартира, которую вы покупаете, будет украшена стандартами проекта. Вы можете оставаться в приобретенной квартире в течение 10 дней в году с уведомлением за 45 дней. Согласно исследованиям, заполняемость проектов в Стамбуле варьируется от 70% до 80%, и в свете этих данных инвестиции, которые вы сделаете в наш проект, будут возвращены вам в течение 12 лет. Выбираем квартиру вместе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Вилла
Цена
1 139 952 $

Услуги и удобства

  • Лифт
  • Сад
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Сауна
  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 139 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 4 спальнями в Аланье, Турция