Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Аланье, Турция

ID 4Oi9Q
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
4
Ванные
5
До моря
3000 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Что вы получаете: Виллы класса люкс с панорамным видом на Аланию и Средиземное море. О строительстве: Строительство комплекса будет начато в декабре 2022 года. Работы будут выполняться с использованием высококачественных материалов, отвечающих всем современным требованиям и стандартам. Окончание срока строительства запланировано до 30 июня 2024 года.;
При оплате 50%, на оставшиеся 50% предоставляется беспроцентная рассрочка. При условии 100% оплаты, предоставляется скидка в размере 3%.;

Район\пляж: Тепе – тихий район, расположенный в северной части Алании. Район находится в 10 минутах езды от центра Алании и знаменитого пляжа Клеопатры. Он построен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь открывается необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и Аланийскую крепость. Основа района - это закрытые жилые комплексы с малоэтажной застройкой, расположенные среди оливковых садов и деревьев.;
Что рядом: Комплекс расположен в трех километрах от шумного туристического центра в элитном районе, в окружении лесов и оливковых садов. Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться до любого места на Аланийском побережье. В нескольких минутах от комплекса расположена вся необходимая для проживания инфраструктура.;

Что в комплексе: В комплексе размещены четыре трехэтажные виллы с зоной отдыха и джакузи на крышах. Виллы выполнены в классическом средиземноморском стиле, с роскошным дизайном. Из каждой точки комплекса будет открываться потрясающий панорамный вид на Средиземное море и Аланию.
В комплексе будет вся необходимая для постоянного проживания и проведения отпуска инфраструктура: сауна, фитнес центр, хамам, парковка.

Внутри: Виллы оборудованы всем необходимым для обособленного проживания или отдыха на высоком уровне. Каждая вилла будет иметь свой личный бассейн с джакузи, лифт в доме, современную систему безопасности и видеонаблюдения. На территории каждой виллы будет разбит сад с фруктовыми деревьями и цветами. В саду организована зона отдыха с костром.

К продаже представлены четыре виллы с планировкой 4+1, с четырьмя спальнями и 5 санузлами.
Виллы трехэтажные, дополнительно на крыше организована зона отдыха с беседкой и джакузи.;
Территория каждой виллы будет иметь площадь 400 м2, площадь дома 320м2.;
С территории каждой виллы будет открываться потрясающий вид на Аланию, море и крепость. Виллы будут сданы с полной чистовой отделкой, оборудованными санузлами, а также встроенным кухонным гарнитуром.

Кому может быть интересным: Покупка виллы в престижном комплексе заинтересует представителей бизнес элит с целью капитализации и приумножения финансов. Вилла идеальна для круглогодичного проживания или проведения отпуска.;
Покупка виллы позволит получить гражданство Турции.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
1 231 229 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на город
  • на горы
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
3000 м
До центра
2500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 231 229 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с видом на море в Аланье, Турция