Главная Страны Купить Снять

Вилла 366 м² в Аланье, Турция

1 153 046 $

3 150 $ /м²

4OiB1
Поделиться:

Площадь

366 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2024

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Виллы класса люкс с панорамным видом на Аланию и Средиземное море.

О строительстве: Строительство комплекса находится на активной стадии. Работы выполняются с использованием высококачественных материалов, отвечающих всем современным требованиям и стандартам. Окончание срока строительства запланировано на ноябрь 2024 года.

Район\пляж: Тепе – тихий район, расположенный в северной части Алании. Он построен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь открывается необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и Аланийскую крепость. Основа района - это закрытые жилые комплексы с малоэтажной застройкой, расположенные среди оливковых садов и деревьев.
Район находится в 10 минутах езды от центра Алании.


Что рядом: Комплекс расположен в трех километрах от туристического центра в тихом районе. Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться до любого места на Аланийском побережье.


Что в комплексе: В комплексе размещены девять вилл. Из каждой виллы в стиле хай-тек открывается потрясающий панорамный вид на Средиземное море и Аланию.
К продаже представлены три виллы различной постройки. Одна вилла является отдельно стоящей, две другие возведены под одной крышей.
Виллы оборудованы всем необходимым для обособленного проживания или отдыха на высоком уровне. Каждая вилла имеет свой личный бассейн 30 м2, частный гараж с дистанционно управляемыми гаражными воротами, современную систему безопасности и видеонаблюдения. На территории каждой виллы разбит сад с фруктовыми деревьями и цветами.


Внутри:


Внутренний интерьер каждой виллы гармонично сочетает стиль хай тек с элементами классического средиземноморского курорта.



Оснащение виллы бытовой техникой и системой кондиционирования произведено с использованием современных и высокотехнологичных приборов от представителей именитых торговых марок. Глянцевая отделка кухонной мебели, гранитная столешница, полы с подогревом в гостиной и всех ванных комнатах, электрические жалюзи, автоматические ворота с дистанционным управлением и многое другое делают виллу соответствующей всем стандартам современного дома.;;







К продаже представлены виллы с планировкой 4+1.



Одна вила является отдельно стоящей, ее площадь 366м. Отдельно стоящая вилла дополнительно имеет подвальное помещение. По желанию клиента подвальное помещение виллы может быть оборудовано под любые цели. Если вы хотите организовать свой личный спа-салон, спортзал, кинотеатр или музыкальную студию, то в свободном помещении виллы это можно с легкостью реализовать. В саду данной виллы расположена беседка и летняя кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой.


Кому может быть интересным: Приобретение виллы в туристическом центре Турции обратит пристальное внимание людей, для которых личный статус и лоск – не пустой звук. Покупка виллы в элитном комплексе является успешной, долгосрочной инвестицией в свое будущее и будущее своей семьи.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 153 046 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 3000
До центра 2000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 153 046 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо