Главная Страны Купить Снять

Вилла 455 м² в Аланье, Турция

1 137 586 $

2 500 $ /м²

4Oi3I
Поделиться:

Площадь

455 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Год постройки

2024

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Виллу в уникальном проекте в районе Тепе, который создан для тех, кто ценит уединение, экологичный образ жизни и высокий уровень комфорта. Каждая вилла продумана до мелочей, чтобы подарить своим владельцам пространство, где эстетика, технологии и природа объединяются в гармонии. Здесь можно наслаждаться панорамными видами на море, горы, лес и весь город, ощущая покой и вдохновение каждый день.

О строительстве: Проект расположен на участке площадью 1 000 м² и состоит из трёх вилл — одной отдельной и двух смежных. Каждая вилла включает четыре этажа и имеет собственный вход, частный гараж с электрозарядной станцией, генератор и системы безопасности. Фасады оформлены в современном стиле с использованием природных материалов, композитного дерева и декоративного камня, устойчивых к солнцу, влаге и времени. Эстетическое LED-освещение подчеркивает архитектуру и создаёт атмосферу уюта.

Район\пляж: Проект расположен в престижном районе Тепе, всего в 2,5 км от центра Аланьи, пляжа Клеопатры и побережья Средиземного моря. Это место сочетает спокойствие загородной жизни с удобством городской инфраструктуры. Из каждой виллы открываются великолепные виды на море, горы и знаменитую крепость Аланьи.

Что рядом: Неподалёку находятся школы, магазины, рестораны и спортивные площадки. До центра Аланьи — всего несколько минут на автомобиле, при этом проект расположен в тихом, зелёном и безопасном месте, окружённом природой.

Что в комплексе: Для жителей предусмотрены прогулочные дорожки, фитнес-зал, детская площадка и бассейн с эффектом «бесконечности», откуда открывается захватывающий панорамный вид на море и замок.
Территория благоустроена, оснащена автоматической системой полива сада и зонами для отдыха на свежем воздухе.

Внутри: Каждая вилла оборудована лифтом и выполнена в концепции «Умный дом», которая позволяет управлять всеми системами одним нажатием, где бы вы ни находились. Внутренние пространства оформлены в современном стиле с акцентом на свет, воздух и функциональность. Просторные террасы, большие окна и тёплые тона создают атмосферу уюта.
Виллы оснащены системой тёплого пола, центральным кондиционированием, электрическими жалюзи и панорамными окнами.
Кухни полностью укомплектованы бытовой техникой Samsung — духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушки.
В ванных комнатах установлена сантехника Vitra, а отделка выполнена из высококачественной керамической плитки.

Кому может быть интересным: Отличный выбор для тех, кто ищет стильную, современную и безопасную резиденцию в окружении природы. Проект идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Здесь каждый день наполнен тишиной, свежим воздухом и видом, который невозможно забыть.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

1 137 586 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 3000
До центра 1500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 137 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо