Земельный участок 2610 м² в Кримовице, Черногория

322 486 $

123 $ /м²

4OUCK

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #1

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #2

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #3

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #4

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #5

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #6

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #7

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #8

Земельный участок 2610м² в Черногории, Кримовица. Стоимостью 275000€ аренда фото- #9

Площадь

2610 м²

Участок с фундаментами в Кримовице

Участок в Кримовице, общая площадь 2610 кв.м. Состоит из пяти отдельных участков, каждый площадью примерно 500 кв.м. На четырёх участках сделаны фундаменты домов, а также резервуары для воды. Есть проекты домов, сделанные профессиональным архитектором, все рабочие чертежи. Дорога до участка. Возможна продажа как участка целиком, так и отдельных его частей. Стоимость участков с фундаментом 60.000 евро за каждый участок, участок без фундамента — 33.000 евро.
До моря полтора километра.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Публицация

От агентства

Тип объекта

Земельный участок

Цена

322 486 $

Площадь участка

500

Расположение

В пригороде

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кримовице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кримовице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (322 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кримовице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).