Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Лагуше, Португалия

879 420 $

N/A /м²

4Ohfg
Поделиться:

Земельный участок в Фару. Город - Лагуш

Расположенный между Прайя-да-Луш и очаровательной деревней Бургау, этот невероятный участок площадью 1500 м² с возможностью застройки до 350 м² предлагает потрясающий океанский фон.

Идеально подходит для тех, кто хочет построить дом с видом на океан или для инвесторов, ищущих солидный и прибыльный актив.

Строить на этом участке значит инвестировать в повышение стоимости выше среднего. Растущий спрос на западном побережье Алгарве делает эту землю редкой возможностью.

На участке уже изучены архитектурные проекты, предназначенные для создания уникальных вилл. Солнечная ориентация, естественное освещение и интеграция с ландшафтом были тщательно продуманы.

Эксклюзивность, функциональность и финансовая отдача лежат в основе этого проекта.

Продвигаясь вперед в строительстве, она извлекает выгоду из быстрого цикла удорожания, вызванного сильным международным интересом к Алгарве.

Расположенный между Прайя-да-Луш и Бургау, этот участок сочетает в себе местный шарм и международную привлекательность.

Предполагаемые расстояния:

-1-2 км - Супермаркеты;
-1-2 км - рестораны;
-1-2 км - тренажерные залы и спа;
-3 км - Прайя-да-Луш;
-3 км - Международная школа;
-4 км - деревня Бургау;
-5 км - Boavista Golf & Spa;
-7 км - гольф-клуб Esspiche;
-8,5 км - больница Лагоса;
-8 км - Марина де Лагос;
-11 км - A22 (Автомагистраль);
-13 км - Palmares Ocean Living & Golf;
-24 км - Муниципальный аэродром Портиман;
-58 км - Пристань Албуфейра;
-80 км - пристань для яхт Виламоуре;
-90 км от международного аэропорта.

Живите с отличием, инвестируйте разумно.

Приходите и посмотрите на этот эксклюзивный лот!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0442/25

Услуги и удобства

Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

879 420 $

Площадь участка

1500

Характеристики

Собственный пляж
Вид на море
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (879 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...