Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Эшпинью, Португалия

263 391 $

N/A /м²

4Ohhv
Поделиться:

Земельный участок в Авейру. Город - Эшпинью

Откройте для себя свой новый дом в одном из самых желанных мест Эшпойнха!

Этот участок, расположенный в Анта-э-Гетим, предлагает идеальное сочетание природы и города. Имеется разрешение на застройку, утвержденное соответствующим органом, и проект, срок действия которого истек, который предусматривал:
- две спальни с ванными комнатами;
- ванную комнату;
- две спальни;
- первый этаж с гостиной, кухней, кабинетом и служебной ванной комнатой;
- кладовые, прачечная и гараж.

Участки 5, 6, 7 и 8 - площадь участка 1 143,4 м2;
Этот участок находится менее чем в 10 минутах от пляжа Эшпинью и железнодорожного вокзала и всего в 3 минутах от съезда на автомагистрали A29 и A41.

Представьте себе жизнь в месте, где сочетаются спокойствие природы и удобства городской жизни:

- около 400 м до съезда на автомагистраль;
- 430 м до супермаркета;
- 730 м до аптеки;
- 1 км до начальных школ;
- 1,4 км до муниципального бассейна;
- 1,7 км до больницы;
- 2,3 км до железнодорожного вокзала;
- 2,5 км до пляжей;
- 2,7 км до казино;
- 3 км от города Эспинью и
- 38 км от аэропорта Порту

Идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и удобство!

Запланируйте свой визит уже сейчас и воплотите свою мечту в реальность!
Эта уникальная возможность ждет вас. Не упустите ее!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:1323/24

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

263 391 $

Площадь участка

1143

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшпинью — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшпинью (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшпинью. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 565000€
В продаже Квартира в Эшпинью, Португалия 661 404 $
4
4

161

Откройте для себя эту эксклюзивную квартиру, предназначенную для повышения уровня жизни. Уникальная возможность, сочетающая в себе энергоэффективность, высокое качество отделки...

Купить земельный участок в Португалии 59500€
Купить земельный участок в Эшпинью, Португалия 69 652 $

0

Откройте для себя свой новый дом в одном из самых желанных мест Эшпойнха! Этот участок, расположенный в Анта-э-Геттим, предлагает идеальное...