Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Эшпинью, Португалия

ID 4Ohhv
Поделиться
VK

Описание

Земельный участок в Авейру. Город - Эшпинью

Откройте для себя свой новый дом в одном из самых желанных мест Эшпойнха! Этот участок, расположенный в Анта-э-Гетим, предлагает идеальное сочетание природы и города. Имеется разрешение на застройку, утвержденное соответствующим органом, и проект, срок действия которого истек, который предусматривал: - две спальни с ванными комнатами; - ванную комнату; - две спальни; - первый этаж с гостиной, кухней, кабинетом и служебной ванной комнатой; - кладовые, прачечная и гараж. Участки 5, 6, 7 и 8 - площадь участка 1 143,4 м2; Этот участок находится менее чем в 10 минутах от пляжа Эшпинью и железнодорожного вокзала и всего в 3 минутах от съезда на автомагистрали A29 и A41. Представьте себе жизнь в месте, где сочетаются спокойствие природы и удобства городской жизни: - около 400 м до съезда на автомагистраль; - 430 м до супермаркета; - 730 м до аптеки; - 1 км до начальных школ; - 1,4 км до муниципального бассейна; - 1,7 км до больницы; - 2,3 км до железнодорожного вокзала; - 2,5 км до пляжей; - 2,7 км до казино; - 3 км от города Эспинью и - 38 км от аэропорта Порту Идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и удобство! Запланируйте свой визит уже сейчас и воплотите свою мечту в реальность! Эта уникальная возможность ждет вас. Не упустите ее! Класс энергопотребления: Изъятый #ref:1323/24

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
249 322 $
Площадь участка
1143 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшпинью — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшпинью (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (249 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшпинью. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Земельный участок в Эшпинью, Португалия