Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 142 м² в Лагое, Португалия

ID 4OhiW
Поделиться
VK
Площадь
142 м²

Описание

Земельный участок в Фару. Город - Лагоа

Unique opportunity to build your dream home or invest in a future project, in one of the most sought-after locations in the Algarve. The plot has an area of 513 m², with the possibility of building a 141 m² villa, spread over 2 floors. There is also the option to build a swimming pool and add a basement, which is not included in the construction area, ideal for a garage, storage, or leisure room. This plot was designed to enhance the surrounding landscape, especially to the east, with panoramic views, offering privacy, comfort, and integration with nature. Here, you will truly feel that the sunrise is just for you. Prime location: -600 m from school; -2 km from Lagoa Health Center; -3 km from international school; -3 km from the A22 highway; -4 to 6 km from four top golf courses; -10 km from Portimão Hospital; -7 km from Marinha, Benagil, and Carvoeiro beaches; -11 km from shopping center; -57 km from Faro International Airport. Whether you want to build to live in, enjoy for holidays, or generate rental income, this plot in Lagoa offers a secure and unique opportunity in the Algarve. Invest now and turn this project into your future! Energy Rating: Exempt #ref:0515/25

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
204 998 $
Площадь участка
513 м²

Вид из окна

  • на парк
  • на город

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Земельный участок с видом на город в Лагое, Португалия