Продажа земельного участка в Черногории регион Будва город Будва

Инвестиционный участок под строительство

Земельный участок для жилищного строительства расположен в районе Комошевина - Могрен, в верхней части южного склона горы Спас над пляжами Могрен и магистралью Будва – Тиват.
Захватывающие панорамные виды на Будванскую ривьеру, живописные пляжи, город и старинную австро-венгерскую крепость Могрен.​
Общая площадь участка 11 246 кв. м
К верхней части участка примыкает существующая дорога.
Градостроительным планом предусмотрено подведение городской дорожной сети к средней и нижней частям участка с выходом на магистраль Будва–Тиват и на объездную дорогу – Будва-Ластва.
На соседних примыкающих участках запланировано строительство элитных жилых и туристических комплексов, площадок для игры в гольф, парка развлечений, комплекса вилл премиум класса и 5*- отеля.​
Участок находится в собственности черногорской компании.
Обременения отсутствуют.
Возможна продажа участка по частям без нарушения целостности и автономности остающихся частей. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании.​

Участок состоит из двенадцати урбанистических парцелл и включен в государственную студию локации (детальный урбанистический план).
Назначение участка - жилищное строительство.
Общая строительная площадь - до 8 000 кв. м
Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2)
Проведены геологические исследования.
Получено положительное заключение для начала проектирования.​
Удаленность от моря - 1 км
Средняя высота над уровнем моря - 180 м