Продается Земельный участок в Черногории регион Котор город Ораховац

Участок под строительство элитного комплекса

Продажа участка с готовым проектом элитного жилого комплекса в Ораховце, Котор, Черногория


Идеальное предложение для инвесторов — земельный участок площадью 1128 м² в живописном районе Ораховац, всего в 300 метрах от моря, в окружении современных жилых комплексов и частных вилл.



✅ Ключевые преимущества:

Расположение:

Участок находится в одном из самых престижных районов Бока-Которской бухты, в 10 минутах езды от Старого города Котора, 25 минутах от аэропорта Тиват и 90 минутах от аэропорта Дубровник.

Регион входит в охраняемую зону ЮНЕСКО, что гарантирует сохранность культурного и природного ландшафта.


Строительство:

На участке расположен старинный дом, подлежащий сносу или реконструкции.

Разработан архитектурный проект и получено разрешение на строительство элитного жилого комплекса с бассейнами. Для старта строительства необходимо лишь оплатить коммунальный сбор.


Описание проекта жилого комплекса:


Два жилых здания, включающие:

4 виллы (по 2 в каждом здании)

Каждая вилла — трехэтажная, с панорамным видом на бухту

Современные планировки и премиальные материалы


Технические характеристики:

Общая площадь застройки: 1006 м²


Площадь зданий:

Здание 1: 542 м² (Виллы A и B — по 271 м²)

Здание 2: 464 м² (Виллы C и D — по 232 м²)


Планировка вилл:



1 этаж:

2 спальни

2 ванные комнаты

Гардеробная

Прачечная

Терраса

Общая зона


2 этаж:

Просторная гостиная

Современная кухня

Столовая

Терраса


Мансарда:

Мастер-спальня

Санузел

Большая терраса с видом на море


Удобства:


Инфинити-бассейны

Частные парковки

Зоны для отдыха и барбекю

Максимальная приватность и тишина


Инвестиционный потенциал:


Один из самых продолжительных туристических сезонов в Черногории

Высокий спрос на аренду со стороны иностранных туристов

Подходит как для личного проживания, так и для премиального арендного бизнеса