Продается Вилла в Хорватии регион Дубровник-Неретва город Корчула

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Корчула

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ – Эксклюзивная каменная вилла на берегу моря на острове Корчула (первая линия к морю)!

Цена снижена с €1,600,000 до €1,400,000 – мотивированный продавец, возможны дальнейшие переговоры!

Исключительная роскошная вилла на берегу моря на острове Корчула, расположенная прямо на первой линии к Адриатическому морю, предлагает непрерывные панорамы открытого моря и частный причал для лодок. Недвижимость такого уровня и расположения является крайне редкой на рынке недвижимости Хорватии.

Эта аутентичная каменная вилла в далматинском стиле имеет общую жилую площадь около 450 м² и расположена на прибрежном земельном участке площадью 800 м², сочетая уединение, комфорт и вечную средиземноморскую архитектуру.

Премиум расположение на берегу – остров Корчула

Находясь в спокойной, природной обстановке, эта вилла предлагает прямой доступ к морю (всего 10 метров) и полное спокойствие, оставаясь при этом в легкой доступности от Вела-Луки (7 км), известной своими отличными ресторанами, местными винами, кафе и яркой атмосферой острова.

Планировка и особенности виллы

Первый этаж

• Просторная открытая кухня

• Элегантная столовая с камином

• Три спальни

• Три ванные комнаты

• Большая терраса с видом на море

• Бассейн с зоной для загара

• Крытая терраса с традиционной каменной печью для хлеба – идеально для развлечений
  
  

Второй этаж

• Полностью оборудованная кухня

• Светлая гостиная с панорамным видом на море

• Одна спальня

• Одна ванная комната

• Большая терраса с видом на море
  
  

Дополнительное пространство

• Чердак с дополнительным потенциалом

Уличные и технические особенности

• Частный причал для лодок – идеально для владельцев яхт и лодок

• Бассейн, беседка, шезлонги, скамейки, качели

• Солнечные панели для энергоэффективности и устойчивости

• Кондиционирование воздуха по всему дому

• Частный подъезд с парковкой

• Доступ только на частном транспорте – обеспечивая абсолютный покой и уединение

Террасы и балконы виллы создают уникальное ощущение «жизни над морем», с захватывающими закатами и погружающей связью с Адриатикой. Панорамные виды простираются бесконечно по открытой воде, предоставляя настоящий роскошный опыт прибрежной жизни.

Инвестиционный и жизненный потенциал

Эта недвижимость идеально подходит для:

• Роскошной частной резиденции

• Аренды высококлассной виллы для отдыха

• Инвестиций в образ жизни, ориентированный на яхты

Ее первоклассное расположение на берегу моря, частный причал и щедрый размер делают ее высокозначимой долгосрочной инвестицией в одном из самых желанных островных направлений Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.