Главная Страны Купить Снять

Вилла 520 м² в Корчуле, Хорватия

1 777 564 $

3 418 $ /м²

4OhFb
Поделиться:

Площадь

520 м2

Спальни

7

Санузлы

6

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Корчула

Откройте для себя вершину адриатической элегантности с этой виллой в Хорватии на продажу – одной из самых впечатляющих прибрежных вилл в Хорватии, уникальной роскошной собственностью на очаровательном острове Корчула. Этот особняк на первой линии к морю в Корчуле на продажу занимает 14 000 м² нетронутой земли и включает в себя современную виллу, построенную в 2007 году, которая сейчас проходит продуманную реновацию для повышения своей вечной привлекательности.

С чистой площадью 520 м² внутри самой виллы, эта исключительная собственность в Корчуле на продажу расширяется до более чем 1 400 м² брутто, включая обширные террасы, предлагая огромные пространства для комфортной жизни и панорамные морские виды, которые определяют прибрежную роскошь.

Расположенная на очаровательном острове Корчула, известном своими бирюзовыми водами, древними оливковыми рощами и вечным очарованием, эта вилла в Хорватии на продажу предлагает идиллический отдых, где спокойствие встречается со средиземноморским великолепием. Идеально подходит для тех, кто ищет прибрежную виллу в Корчуле на продажу, которая сочетает уединение с природной красотой острова, это идеальное убежище для взыскательных владельцев или прибыльный рай для любителей побережья.

Первый этаж
• Двухместная спальня с ванной комнатой
• Двухместная спальня с диваном и туалетом
• Полностью оборудованная кухня
• Прачечная

Второй этаж
• x2 Двухместные спальни с ванной комнатой
• x2 Двухместные спальни
• Ванная комната с ванной
• Двухместная спальня
• Ванная комната с душем
• Просторная гостиная
• Просторная столовая


На улице
• Открытый бассейн (28м²/301 кв.фут)
• Открытое пространство с обеденным столом
• Зона отдыха с уличными диванами
• Терраса для загара
• Частная парковка
• Гараж на 2 машины
• Причал для лодок (до 35м)
• Красивые сады

Детали местоположения:

• Центр города → 5 км (Вела Лука)
• Ближайший ресторан → 1.5 км, Ближайший магазин → 3 км
• Ближайший аэропорт → 3ч (Сплит)
• Марина → 5 км
• Природный парк Кочье → 45 мин
• Город Блато → 20 мин
• Город Дубровник → 3ч

Вилла имеет центральное электричество и воду, в то время как канализация местная.

Ремонт сейчас в процессе, и мы ожидаем его завершения к февралю 2026 года. 
Цена вырастет после завершения обновления виллы. 

Важное примечание: Вся эта земля сейчас является строительной – так что на этих 14000 кв.м. новый покупатель может построить еще 5-6 вилл (!).

Представьте, как вы просыпаетесь под нежный шум волн, окруженные зелеными пейзажами, которые простираются до бесконечности, наслаждаясь тихим очарованием этой эксклюзивной собственности в Корчуле на продажу.

Готовы принять эту необыкновенную виллу в Хорватии на продажу? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и шагнуть в свой частный островной рай. Не упустите эту редкую прибрежную виллу в Корчуле на продажу – где спокойствие целует море.

Ref: RE-LB-IRO20050

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 777 564 $

Площадь участка

14000

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корчуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корчуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 777 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корчуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 14000000€
Продажа виллы в Дубровнике, Хорватия 16 590 606 $
8
8

750

Эта абсолютно уникальная вилла на первой линии, выставленная на продажу в Южной Далмации, представляет собой вершину роскошной недвижимости в...

Купить виллу в Хорватии 1540000€
Купить виллу в Лумбарде, Хорватия 1 824 966 $
4
4

260

Романтическая вилла на первой линии на продажу на острове Корчула – окруженная соснами, всего в нескольких шагах от моря! Откройте для...