Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Медулин

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Продается великолепная вилла в Медулине, всего в 800 метрах от моря и песчаного пляжа. Строительство завершено в 2021 году.

Вилла состоит из 300 м2 жилой площади, которая занимает два этажа и подвал. Земельный участок около 600 кв.м.
Эта безупречная современная дизайнерская вилла качественного строительства состоит из характерной прихожей, которая передает свежесть и простор пространства с помощью массивной стеклянной стены. В то же время это один из основных элементов дизайна виллы, придавший ей характер и уникальность.
Так, в прихожей с высоким потолком имеется лестница, соединяющая все пространство виллы и обеспечивающая сообщение между всеми этажами. Так, на первом этаже виллы располагается более просторное и просторное пространство «open space» в современном средиземноморском стиле с просторной столовой, рядом с которой расположена современная и качественно оборудованная кухня с длинной барной стойкой. В конце того же пространства находится идеалистическая и просторная гостиная. Все пространство залито дневным светом благодаря стеклянной стене, которая тянется по всей длине и открывает вид на бассейн и двор. Через ту же стеклянную стену есть выход на крытую террасу меньшего размера и зону для загара. Далее, в приватной части первого этажа, разделенной коридором, расположены 3 спальни, каждая из которых имеет собственную современную ванную комнату, а одна из спален имеет прямой выход к зелени сада и бассейну. .
На верхний этаж ведет современная лестница, украшенная стеклянными перилами, металлической конструкцией и деревянными ступенями. Где есть еще 5 спален, каждая со своей ванной комнатой. Два из них имеют общую большую крытую террасу. Одна из этих 5 спален является «главной комнатой», к которой ведет длинный стеклянный коридор, идущий вдоль большой общей террасы.
Поскольку это вилла высокого стандарта, на цокольном этаже расположена «спа-зона» с собственной сауной и зоной отдыха.
Сад полностью огорожен, а перед виллой имеется парковка на 4-5 машин. Центральную часть сада позади виллы занимает бассейн с подогреваемой водой площадью 30 м2 и зоной для загара. Также имеется крытая терраса для отдыха с любимой книгой и бокалом вина, а также летняя кухня с навесом и подсобное помещение поменьше, служащее кладовой. Для самых маленьких рядом с зеленью есть детский парк поменьше.

Дополнительные преимущества:
* На вилле есть полы с подогревом на всех этажах.
* В каждой комнате есть кондиционер.
* На полах установлена качественная керамика.
* Также были установлены столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета с электрическими жалюзи и противомоскитными сетками.
*Вилла продается полностью меблированной, что видно на фотографиях, видео и 3D-обзоре.
*Вилла сейчас сдается в аренду, а анонсы на сезон 2024 года превзошли все ожидания.

А это значит, что покупая виллу, вы беретесь за налаженный и безопасный бизнес с гарантированной окупаемостью инвестиций.
Идеальное тихое место.

Ref: RE-U-24977

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.