Вилла 300 м² в Медулине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Медулин

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Исключительная роскошная вилла с подогреваемым бассейном и захватывающими панорамными видами на море

Откройте для себя выдающуюся возможность стать владельцем новостройки роскошной виллы в одном из самых желанных прибрежных направлений Истрии. Расположенная на участке площадью 745 м² в спокойном возвышенном месте, эта элегантная резиденция предлагает 300 м² красиво оформленного жилого пространства с захватывающими панорамными видами на Адриатическое море и окружающий средиземноморский ландшафт.

Спроектированная для современного образа жизни, вилла занимает два этажа, сочетая в себе изысканную архитектуру, первоклассные отделочные материалы и исключительную энергоэффективность. Полностью меблированная высококачественной дизайнерской мебелью и оборудованная по самым высоким стандартам, недвижимость готова к немедленному заселению.

Комфорт обеспечен на протяжении всего года благодаря установленному по всему дому теплому полу и кондиционерам в каждой комнате.

Прекрасно оформленная наружная территория предназначена для отдыха и развлечений, включает подогреваемый бассейн площадью около 50 м², полностью оборудованную летнюю кухню, зону для барбекю, туалет для гостей на улице и частную огороженную парковку, вмещающую до шести автомобилей.

Одной из самых впечатляющих особенностей виллы является просторная терраса на крыше площадью 100 м² с потрясающими панорамными видами на море. Она полностью подготовлена для установки джакузи, все коммуникации уже проведены, а усиленная конструкция завершена.

Несмотря на спокойное окружение, недвижимость находится в отличном месте в легкой доступности пешком как до красивых пляжей, так и до оживленного центра Медулина, который можно достичь примерно за десять минут пешком.

Построенный без компромиссов с использованием тщательно отобранных премиум-материалов, этот исключительный дом продается полностью меблированным и оборудованным, что позволяет новому владельцу сразу же заселиться без дополнительных вложений.

С его престижным расположением, выдающимся качеством строительства, захватывающими видами на море и отличным потенциалом для аренды на отдых, эта замечательная вилла представляет собой идеальную возможность как для роскошного частного жилья, так и для высокодоходной инвестиционной недвижимости на побережье Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Спа, Подогрев пола, Современный