Главная Страны Купить Снять

Отель 550 м² в Медулине, Хорватия

2 999 099 $

5 452 $ /м²

4Oife
Поделиться:

Площадь

550 м2

Спальни

11

Отель в Истрии. Город - Медулин

Впечатляющая туристическая собственность в итальянском стиле с 7 апартаментами на берегу в Медулине, напротив местного природного и археологического парка!
Прекрасное тихое место с удивительными видами на море!
Общая площадь составляет 550 кв.м.
Собственность была построена в 2013 году и поддерживается в отличном состоянии.
Все 7 апартаментов полностью меблированы и оборудованы.

Этот бутик-отель предлагает такие элементы, как:
- бассейн
- садовый домик
- барбекю
- гараж и крытая парковка на 7 автомобилей
- центральное отопление
- кондиционер
- фонтан в саду
- частная огороженная территория площадью 1350 кв.м., спускающаяся к морю

В непосредственной близости расположены около 10 высоко оцененных ресторанов, супермаркет, яхт-марина, набережная, развлекательный парк и множество спортивных объектов.

Рекомендуется!

Ref: RE-U-13708

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Сад

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Система отопления
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

2 999 099 $

Площадь участка

1350

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Система отопления
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 999 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 525000€
Продажа виллы в Рабаце, Хорватия 605 587 $
4
3

150

Расположенный недалеко от Рабаца и Лабина на юго-восточном побережье Истрии, этот новострой с бассейном и видом на море,...

Купить виллу в Хорватии 1299000€
В продаже Вилла в Медулине, Хорватия 1 498 396 $
5
4

300

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Исключительная роскошная вилла с подогреваемым бассейном и захватывающими панорамными видами на море Откройте для себя выдающуюся возможность стать...