Вилла 246 м² в Медулине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Эксклюзивный дуплекс на продажу в Медулине, предлагающий захватывающие виды на море с каждого этажа и расположенный всего в 300 метрах от моря в одном из самых желанных и популярных прибрежных районов.
Этот исключительный объект представляет собой настоящую морскую мечту, сочетая фантастический современный дизайн с непревзойденным расположением и панорамными видами, которые гарантированно останутся открытыми.

Вилла имеет общую жилую площадь 245,74 м² и расположена на участке площадью 487 м². Рекламируемая цена относится к текущему этапу ROH BAU, включая действительное разрешение на строительство и полностью оплаченные все коммунальные услуги. Также есть возможность приобрести объект в состоянии «под ключ» за цену 1 590 000 EUR, что позволит будущим владельцам наслаждаться полностью готовым роскошным домом без дополнительных усилий.

Вилла спроектирована на трех уровнях: первый этаж, второй этаж и третий этаж, все продуманы для максимального комфорта, естественного света и непрерывных видов на море. На первом этаже находятся входная прихожая, кладовая, техническое помещение и отдельная зона СПА с сауной и душем. Просторная гостиная, кухня и столовая в открытой планировке окружены большими стеклянными стенами, создающими яркую, элегантную атмосферу и сильную связь с открытым пространством. Из гостиной есть прямой выход на большую крытую террасу, которая плавно соединяется с бесконечным бассейном и джакузи, предлагая потрясающие виды на море даже во время отдыха в помещении или у бассейна.

На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также крытые и открытые террасы. Две спальни и коридор на этом уровне также наслаждаются красивыми видами на море, что еще больше подчеркивает роскошное ощущение этого объекта.

Третий этаж действительно является изюминкой дома, здесь находится последняя спальня с собственной ванной комнатой и террасой. Панорамный вид на море с этого уровня абсолютно впечатляющий и превышает все ожидания, делая это пространство настоящим частным убежищем.

Благодаря своему эксклюзивному расположению, современной архитектуре и непрерывным видам на море с каждого этажа, этот дуплекс является выдающейся возможностью для роскошной жизни или высококлассных инвестиций на рынке недвижимости премиум-класса в Медулине.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сауна, Пристроенный, Разрешение на строительство, Современный