Комплекс вилл в премиальном районе Банг Тао (013317)
Эксклюзивные виллы расположенные на берегу озера в окружении гор и тропического леса.
Рядом с торговым центром, международными школами и всего в 4 километрах от пляжей Сурин и Банг Тао.
Описание вилл:
Небольшой комплекс из 27 вилл с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, комьюнити центром с кафе, тренажерным залом и детской игровой зоной.
Застройщик также строит парковую зону с прогулочными дорожками вокруг комплекса.
На вилле: одноэтажные виллы с 3-мя и 4-мя спальнями, личный бассейн.
На каждой вилле предусмотрена парковка для 2-х авто с зарядной станцией для электрического автомобиля.
Также на виллах будут установлены энергосберегающие солнечные панели на крыше и система «умный дом».
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, энергосберегающие солнечные панели, система «умный дом», зарядная станция для электрического автомобиля.
В стоимость не включено: пакет мебели.
Расположение:
Сдача: 4 квартал 2025 г.
Информация обновлена: 27.06.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (835 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
842 931 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс из 14 вилл премиум класса на пляже Банг Тао.Всего в 5 минутах езды от супермаркетов, ресторанов и магазинов.Описание вилл:До моря: 3 кмСпальни: 3 - 4Ванные: 4 -...
Вид на море 847 585 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные 2х и 3х этажные виллы в пешей доступности до пляжа Найтон.Детали объекта:До моря: 500 мСпальни: 2 - 4Ванные: 3 - 4Жилая площадь: 290 - 669 м²Площадь участка: 26...
Вид на город 848 457 $
Пхукет, Таиланд
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду.Застройщик является также владельцем международной школы, у всех...
Вид на город 853 503 $
Пхукет, Таиланд
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду.Застройщик является также владельцем международной школы, у всех...
866 776 $
Пхукет, Таиланд
Просторные виллы рядом с шикарным районом Лагуна.12 вилл класса люкс, офис управляющей компании, круглосуточная охрана.На вилле: интерьер домов выполнен в индонезийском с...
869 858 $
Пхукет, Таиланд
Элитные виллы в престижной локации на острове Пхукет идеально подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что может приносить стабильный пассивный...
