Элитные виллы в престижном районе Лагуна (031317)
Закрытый поселок современных вилл с частными бассейнами, расположенный в престижном районе Лагуна на Пхукете, идеально подходит как для комфортного проживания, так и для отдыха.
Проект представляет собой гармоничное сочетание просторных планировок и высококачественных материалов. Каждая из 28 вилл, выполненная в стиле «Urban Life Villa», создана с учетом новейших технологий, чтобы удовлетворить запросы даже самых требовательных владельцев.
Детали вилл:
Преимущества расположения:
Комплекс находится в одном из самых престижных районов Пхукета — Лагуне. Здесь расположены первоклассные гольф-клубы, элитные школы, шикарные рестораны и супермаркеты, что делает это место идеальным для жизни и отдыха. До международного аэропорта — всего 4 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Описание виллы:
Каждая вилла предлагает просторное жилое пространство на трех уровнях.
На первом этаже — кухня открытой планировки, гостиная с высокими потолками и обеденная зона, ведущая к собственному бассейну с террасой для отдыха и садом. Все виллы полностью меблированы и оснащены высококачественной техникой.
Второй и третий этажи отведены под три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Мастер-спальня включает ванную и просторную гардеробную.
Особенности:
Инфраструктура комплекса:
Близость к инфраструктуре:
Этот проект сочетает в себе престижное расположение, роскошные условия для жизни и высокую инвестиционную привлекательность, что делает его идеальным выбором как для проживания, так и для вложений.
Информация обновлена: 25.09.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (781 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 799 093 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс вилл на высоте 60-80 метров над уровнем моря, рядом с национальным парком.Комплекс из 16 роскошных вилл. Все виллы расположены на холме.На вилле: 2-х этажные вил...
759 048 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный проект из 18 современных вилл в одном из самых элитных районов Пхукета — Пасак-Чернгталай. Этот район славится хорошей атмосферой, великолепной природой и высо...
738 548 $
Пхукет, Таиланд
Очаровательные виллы в индонезийском стиле.Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет!При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году...
835 729 $
Пхукет, Таиланд
Эксклюзивные виллы расположенные на берегу озера в окружении гор и тропического леса.Рядом с торговым центром, международными школами и всего в 4 километрах от пляжей Сур...
842 931 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс из 14 вилл премиум класса на пляже Банг Тао.Всего в 5 минутах езды от супермаркетов, ресторанов и магазинов.Описание вилл:До моря: 3 кмСпальни: 3 - 4Ванные: 4 -...
Вид на море 847 585 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные 2х и 3х этажные виллы в пешей доступности до пляжа Найтон.Детали объекта:До моря: 500 мСпальни: 2 - 4Ванные: 3 - 4Жилая площадь: 290 - 669 м²Площадь участка: 26...
