Главная Страны Купить Снять

Вилла 399 м² в Пхукете, Таиланд

830 949 $

2 082 $ /м²

4OfVs
Поделиться:

Площадь

399 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Элитные виллы в престижном районе Лагуна (031317)

Закрытый поселок современных вилл с частными бассейнами, расположенный в престижном районе Лагуна на Пхукете, идеально подходит как для комфортного проживания, так и для отдыха.

Проект представляет собой гармоничное сочетание просторных планировок и высококачественных материалов. Каждая из 28 вилл, выполненная в стиле «Urban Life Villa», создана с учетом новейших технологий, чтобы удовлетворить запросы даже самых требовательных владельцев.

Детали вилл:

  • Сдача в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года
  • До моря: 4 км
  • Количество спален: 3
  • Количество ванных комнат: 4
  • Жилая площадь: 399 м²
  • Площадь участка: от 228 до 267 м²
  • Площадь бассейна: 35 м²
  • Доход от аренды: индивидуальный рентал пул (75%/25%)
  • Рассрочка: доступна на период строительства

Преимущества расположения:

Комплекс находится в одном из самых престижных районов Пхукета — Лагуне. Здесь расположены первоклассные гольф-клубы, элитные школы, шикарные рестораны и супермаркеты, что делает это место идеальным для жизни и отдыха. До международного аэропорта — всего 4 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность.

Описание виллы:

Каждая вилла предлагает просторное жилое пространство на трех уровнях.

На первом этаже — кухня открытой планировки, гостиная с высокими потолками и обеденная зона, ведущая к собственному бассейну с террасой для отдыха и садом. Все виллы полностью меблированы и оснащены высококачественной техникой.

Второй и третий этажи отведены под три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Мастер-спальня включает ванную и просторную гардеробную.

Особенности:

  • Инновационные технологии: система «умный дом» для управления климатом и освещением.
  • Высококачественные материалы: гарантируют долговечность и стильный внешний вид.
  • Просторные планировки: создают ощущение свободы и комфорта.

Инфраструктура комплекса:

  • Клубный дом
  • Общий бассейн
  • Фитнес-центр
  • Коворкинг
  • Охраняемая территория

Близость к инфраструктуре:

  • Аэропорт: 4 км
  • Торговый центр: 4 км
  • Супермаркет: 0,5 км
  • Рестораны: 1 км
  • Госпиталь: 3 км
  • Гольф-клуб: 2 км
  • Яхт-клуб: 15 км

Этот проект сочетает в себе престижное расположение, роскошные условия для жизни и высокую инвестиционную привлекательность, что делает его идеальным выбором как для проживания, так и для вложений.

Информация обновлена: 25.09.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

830 949 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 4000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (830 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 107 208 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...