Очаровательные виллы в индонезийском стиле вблизи пляжа Банг Тао (154317)
Очаровательные виллы в индонезийском стиле.
Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет!
При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году — доход 5% годовых от первоначальной стоимости виллы, при самостоятельном использовании 30 дней в году — доход 6% годовых!
Детали объекта:
В комплексе: 24 виллы, ресепшн, круглосуточная охрана.
На вилле: очаровательная вилла в индонезийском стиле. Дом наполнен светом, деревянные террасы и сочная зелень создают ощущение гармонии и теплоты. Гостиная и спальные комнаты обращены к большому бассейну, позволяя в любой момент насладиться его прохладой и свежестью.
Полностью оборудованная кухня объединена с гостиной. Отличный сервис комплекса заставит Вас забыть об уборке, чистке бассейна и уходе за садом, а администрация позаботится о возврате Ваших инвестиций.
Особенность: близость к комплексу Laguna Phuket: отели 5*, бары и рестораны, СПА-центры, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.
В стоимость не включено: пакет мебели.
Расположение:
Сдача: 2020 г.
Информация обновлена: 12.05.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (738 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
759 048 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный проект из 18 современных вилл в одном из самых элитных районов Пхукета — Пасак-Чернгталай. Этот район славится хорошей атмосферой, великолепной природой и высо...
709 310 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс вилл с 3 спальнями, бассейнами и садом в пешей доступности от моря от крупного застройщика, специализирующегося на строительстве вилл! Идеально подходят ка...
703 089 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоит из 4 роскошных вилл, каждая из которых предлагает просторные трехэтажные пространства, выполненные с изысканным вкусом и современными удобствами.Виллы со...
781 764 $
Пхукет, Таиланд
Закрытый поселок современных вилл с частными бассейнами, расположенный в престижном районе Лагуна на Пхукете, идеально подходит как для комфортного проживания, так и для...
Вид на море 799 093 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс вилл на высоте 60-80 метров над уровнем моря, рядом с национальным парком.Комплекс из 16 роскошных вилл. Все виллы расположены на холме.На вилле: 2-х этажные вил...
677 091 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс вилл идеальное решение для тех, кто ищет уединенную виллу в тропическом раю.Просторные комнаты и высокие потолки делают это место идеальным для семьи. Расположен...
