Главная Страны Купить Снять

Вилла 335 м² в Пхукете, Таиланд

782 986 $

2 337 $ /м²

4OfQg
Поделиться:

Площадь

335 м2

Спальни

3

Год постройки

2020

Очаровательные виллы в индонезийском стиле вблизи пляжа Банг Тао (154317)

Очаровательные виллы в индонезийском стиле.

Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет!

При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году — доход 5% годовых от первоначальной стоимости виллы, при самостоятельном использовании 30 дней в году — доход 6% годовых!

Детали объекта:

  • Спальни: 3 - 4
  • Ванные: 2 - 5
  • Жилая площадь: 335 - 463 м²
  • Площадь участка: 391 - 675 м²
  • Площадь бассейна: 44 - 82 м²
  • Доход: от фактической сдачи в аренду
  • Рассрочка: по согласованию
  • До моря: 3 км

В комплексе: 24 виллы, ресепшн, круглосуточная охрана.

На вилле: очаровательная вилла в индонезийском стиле. Дом наполнен светом, деревянные террасы и сочная зелень создают ощущение гармонии и теплоты. Гостиная и спальные комнаты обращены к большому бассейну, позволяя в любой момент насладиться его прохладой и свежестью.

Полностью оборудованная кухня объединена с гостиной.  Отличный сервис комплекса заставит Вас забыть об уборке, чистке бассейна и уходе за садом, а администрация позаботится о возврате Ваших инвестиций.

Особенность: близость к комплексу Laguna Phuket: отели 5*, бары и рестораны, СПА-центры, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры.

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 20 мин
  • Патонг 20 мин
  • Торговый центр 3 мин
  • Супермаркет 3 мин
  • Рестораны 5 мин
  • Госпиталь 20 мин
  • Гольф-клуб 10 мин
  • Яхт-клуб 25 мин

Сдача: 2020 г.

Информация обновлена: 12.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

782 986 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (782 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 940 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...